Wawa - Ocala FL | 5200 S Pine Ave
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Wawa - Ocala FL 5200 S Pine Ave Local commercial 568 m² À vendre Ocala, FL 34480 4 520 007 € (7 951,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Signalized Hard Corner Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access | New Developments
- Local Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes |Ocala - Growing Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Site is on a larger 3.052 AC parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Site is on a larger 3.052 AC parcel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 520 007 €
Prix par m²
7 951,13 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
203 409 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
B5 - Commerce de gros
Stationnement
48 Espaces (84,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 87 171 € | |
| Évaluation du terrain | 305 049 € | Évaluation totale | 392 220 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
305 049 €
Évaluation des aménagements
87 171 €
Évaluation totale
392 220 €
1 de 12
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Wawa - Ocala FL | 5200 S Pine Ave
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