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Wawa - Ocala FL 5200 S Pine Ave Local commercial 568 m² À vendre Ocala, FL 34480 4 611 548 € (8 112,16 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Immeubles de commerce 5200 S Pine Ave, Ocala, FL 34480

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
  • Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
  • Signalized Hard Corner Intersection | Excellent Visibility | Multiple Points of Access | New Developments
  • Local Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes |Ocala - Growing Population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Site is on a larger 3.052 AC parcel

PIÈCES JOINTES

Ocala FL - Wawa (Pine Ave)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 611 548 €
Prix par m²
8 112,16 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
207 528 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
B5 - Commerce de gros
Stationnement
48 Espaces (84,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
126 m le South Pine Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35901-000-00 Évaluation des aménagements 87 821 €
Évaluation du terrain 216 874 € Évaluation totale 304 695 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35901-000-00
Évaluation du terrain
216 874 €
Évaluation des aménagements
87 821 €
Évaluation totale
304 695 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35703545

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5200 S Pine Ave, Ocala, FL 34480

Le Local commercial Bien à 5200 S Pine Ave, Ocala, FL 34480 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Wawa - Ocala FL | 5200 S Pine Ave
(954) 302-7365 x

Wawa - Ocala FL | 5200 S Pine Ave

1/2

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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