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Memphis Fulton Shopping Center 5200-5302 Memphis Ave 62 – 1 269 m² À louer Cleveland, OH 44109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En tant que centre commercial essentiel, Memphis Fulton répond aux besoins de la communauté depuis des décennies en proposant des épiceries, des services médicaux, des services bancaires et plus encore.
- Pour visionner une vidéo de la propriété par drone : https://youtu.be/ZqiQSbBQy8o
- Excellente visibilité sur le bord de la route, facilement accessible grâce à un grand parking et à une grande facilité de marche.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 62 m² | Négociable | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 8 209 € /an 684,11 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 1 208 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5200-5308 Memphis Ave - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
4215 Fulton Rd - 1er étage – Bureau 9
Former Bowling Alley located in the basement level; ready to be reopened or repurposed!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 236 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de quartier propose aux clients des entreprises de commodité et de services dans un quartier central et densément peuplé de l'ouest de Cleveland. Memphis Fulton est composée d'un excellent mélange de locataires de services et de commerces de détail qui répondent aux besoins du quartier. Restez en compagnie de MetroHealth Hospital, Save A Lot, Family Dollar, Citi Trends, Key Bank et de nombreuses autres entreprises à long terme.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Memphis Fulton Shopping Center | 5200-5302 Memphis Ave
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