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5200-5280 Geary Blvd Local commercial 1 105 – 2 999 m² À louer San Francisco, CA 94118
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 105 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 1 895 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5200 Geary Blvd is an opportunity for an owner/user or redevelopment on a prime stretch of Geary Blvd in San Francisco's Richmond district, just off park presidio. built in 1966, the 5200 Geary is a three-story, 48,586 sf building, with 119 onsite parking stalls and loading dock. current tenants include Walgreens (11,261 rsf) and domino's (1,230 rsf). there is an opportunity for a new anchor tenant up to 28,192 rsf.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 999 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Un bâtiment de trois étages de 48 586 pieds carrés
- Comprend 119 places de stationnement sur place et un quai de chargement
- Opportunité pour un nouveau locataire principal jusqu'à 28 192 pieds carrés
- Le long d'une artère très fréquentée
2e étage
5200 Geary Blvd is an opportunity for an owner/user or redevelopment on a prime stretch of Geary Blvd in San Francisco's Richmond district, just off park presidio. built in 1966, the 5200 Geary is a three-story, 48,586 sf building, with 119 onsite parking stalls and loading dock. current tenants include Walgreens (11,261 rsf) and domino's (1,230 rsf). there is an opportunity for a new anchor tenant up to 28,192 rsf.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 999 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Un bâtiment de trois étages de 48 586 pieds carrés
- Comprend 119 places de stationnement sur place et un quai de chargement
- Opportunité pour un nouveau locataire principal jusqu'à 28 192 pieds carrés
- Le long d'une artère très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 999 m² | Surface commerciale utile | 4 514 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 999 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 514 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Locataires actuels : Walgreens et Domino's - 119 places de stationnement au-dessus du sol - 52 au 3e étage, 67 sur le toit - Le long de la ligne de bus la plus fréquentée de San Francisco, 38-Geary - À trois pâtés de maisons de l'intersection Geary et Park Presidio
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5200-5280 Geary Blvd
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