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Palm Plaza 520 Us-17 Hwy S 98 – 209 m² À louer Myrtle Beach, SC 29575
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute, la route de service et la rue latérale. Limite de vitesse basse. Apparence belle, propre et attrayante. Stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit B | 111 m² | 3,66 m | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 27 390 € /an 2 283 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau Unit H | 98 m² | - | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 18 436 € /an 1 536 € /mois | Brut modifié |
520 Highway 17 S - 1er étage – Bureau Unit B
Please state intended usage 1200 square feet of Office / Retail space located in Surfside Beach. Highly visible and accessible from Business 17, Frontage Road and Surf Pine Drive. 1 Handicap Accessible Bathrooms. Formerly occupied as a Real Estate office. New HVAC Units. Please message for info. Utilities are not included. No Vape Shop, Tabaco, or Convenience Store is Allowed by the City of Surfside Beach. Palm Plaza 520 Highway 17 South Surfside Beach, SC 29575
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
520 Highway 17 S - 1er étage – Bureau Unit H
Please state intended usage 1050 square feet. This space is currently a warehouse with a Loft. It will be converted to Office Space / Retail. The garage door will be repaced with all glass front. The Unit is equipped with central heat, air conditioning and handicap bathroom. No Vape Shop, Tabaco, or Convenience Store is Allowed by the City of Surfside Beach.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cette unité peut être divisée en deux. Palm Plaza est l'une des propriétés les plus récentes construites à Surfside Beach, en Caroline du Sud, en 2008. Entouré de communautés multifamiliales et unifamiliales. Cette propriété offre une exposition maximale aux navetteurs résidents et aux touristes. Très visible et accessible depuis l'autoroute 17 Business South, la route Service et la rue Side (Surf Pine Drive). Nombreuses places de parking pour les employés et les clients. Ce bâtiment magnifique et esthétique en forme de U possède des façades de 6 étages avec une passerelle couverte par un auvent en acier. À l'arrière se trouvent des entrepôts de 2 à 1 100 pieds carrés dotés de portes basculantes électriques de 12 x 12 et d'un espace de vente au détail/bureau avec fenêtres en verre et porte d'entrée. Les caméras de surveillance du parking, l'éclairage nocturne et le nom de l'entreprise du locataire sur le grand panneau lumineux du centre commercial sont inclus sans frais supplémentaires. Toutes les unités, y compris les entrepôts, sont accessibles aux personnes handicapées sans aucune intervention. Le parking est doté d'un système de drainage élaboré qui comprend du béton perméable pour éviter les inondations en cas de mauvais temps. Il y a 4 points d'entrée. 2 à l'avant et 2 à l'arrière. Les locations sont traitées directement par les propriétaires.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NCR Properties LLC
Palm Plaza | 520 Us-17 Hwy S
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