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520 Union Ave Immeuble residentiel 5 lots 4 521 185 € (904 237 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Brooklyn, NY 11211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Five apartments, exempt from rent regulation
Tax Class Protected- Low expense ratio with an annual tax bill of just $18,720
Within a couple of blocks from establishments such as Lillia, Talea Beer Company, Nami Nori, Bernie’s, and The William Vale

Attractive 5.5% cap rate
Three blocks south of McCarren Park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe de New York Multifamily est heureuse d'offrir le 520 Union Avenue, une propriété multifamiliale de 5 unités dans le quartier de Williamsburg pour 5 150 000$.
• Immeuble familial Corner, 100 % Free Market 5
• Emplacement au nord de Williamsburg | À 3 pâtés de maisons du parc McCarren
• Rénové en interne et dans un état clé en main | Condo Quality Renovations
• Actif entièrement loué et générant des flux de trésorerie | Taux de capitalisation de 5,6 % en place
• 5 minutes à pied du train L & G à l'arrêt Metropolitan/Lorimer | 10 minutes à pied du train L à Bedford Avenue
• Tous les composants mécaniques sont séparés et neufs
• Entouré de restaurants, de lieux de vie nocturne et de divertissements de renommée internationale, dont l'un des meilleurs restaurants de la ville, Lilia, à 2 pâtés de maisons
• Les condos de la région se vendent régulièrement au nord de 1 800$ la pièce | Les loyers se vendent régulièrement à une valeur supérieure à 100$ le pied carré dans les environs immédiats

520 Union Avenue OM (Williamsburg)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 521 185 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	904 237 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	5,47 %	Surface de l’immeuble	492 m²
Multiplicateur du loyer brut	14.86	Nb d’étages	3
Nb de lots	5	Année de construction/rénovation	1928/2012
Type de bien	Immeuble residentiel	Zonage	M1-2/R6A, MX-8 - Multifamily walk-up apartment buildings, five to six family
Sous-type de bien	Appartement

Prix	4 521 185 €
Prix par lot	904 237 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,47 %
Multiplicateur du loyer brut	14.86
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	492 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1928/2012
Zonage	M1-2/R6A, MX-8 - Multifamily walk-up apartment buildings, five to six family