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520 Post Oak Blvd Bureau 89 – 4 147 m² À louer Houston, TX 77027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-NEW STATE OF THE ART CONFERENCE CENTER -TENANT LOUNGE -ONSITE MANAGEMENT & MAINTENANCE PERSONNEL -ONSITE SECURITY -MULTILEVEL PARKING GARAGE WITH COVERED WALKWAY -FLOOR TO CEILING GLASS -OUTDOOR PATIO
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 029 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 029 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nouveau centre de conférence, salon pour les locataires et vitres sur toute la hauteur
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 863 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Nouveau centre de conférence, salon pour locataires et vitres pleine hauteur
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Nouveau centre de conférence, salon pour locataires et vitres pleine hauteur
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- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 863 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Nouveau centre de conférence, salon pour les locataires et vitres sur toute la hauteur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 428 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 67 755 € /an 5 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 155 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 24 536 € /an 2 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 279 – 427 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 67 578 € /an 5 632 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 206 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 3e étage, bureau 372 | 155 – 301 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 47 661 € /an 3 972 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 146 – 301 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 47 661 € /an 3 972 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 455 | 209 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 33 054 € /an 2 754 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 457 | 89 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 14 107 € /an 1 176 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 223 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 193 570 € /an 16 131 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 143 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 654 € /an 1 888 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 497 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 78 684 € /an 6 557 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 170 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 26 861 € /an 2 238 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 67 755 € /an 5 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 24 536 € /an 2 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 279 – 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 67 578 € /an 5 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 32 583 € /an 2 715 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
3e étage, bureau 372
| Surface |
| 155 – 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 47 661 € /an 3 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 146 – 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 47 661 € /an 3 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 455
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 33 054 € /an 2 754 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 457
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 14 107 € /an 1 176 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 193 570 € /an 16 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 22 654 € /an 1 888 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 78 684 € /an 6 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 26 861 € /an 2 238 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First floor, Title Company Space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 140
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 300
| Surface | 279 – 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 350
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 372
| Surface | 155 – 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 375
| Surface | 146 – 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 455
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 457
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, bureau 600
| Surface | 1 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 863 m² d’espace adjacent
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6e étage, bureau 625
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 863 m² d’espace adjacent
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6e étage, bureau 650
| Surface | 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage, bureau 800
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
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APERÇU DU BIEN
-NOUVEAU CENTRE DE CONFÉRENCE ULTRAMODERNE -SALON POUR LOCATAIRES -PERSONNEL DE GESTION ET DE MAINTENANCE SUR SITE -SÉCURITÉ SUR SITE -GARAGE DE STATIONNEMENT À PLUSIEURS NIVEAUX AVEC PASSERELLE COUVERTE -VERRE DU SOL AU PLAFOND -TERRASSE EXTÉRIEURE ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT Des vues spectaculaires Sécurité totale le week-end Gestion immobilière sur site par Griffin Partners Verre du sol au plafond Salle de conférence Le bâtiment n'a pas été inondé ÉCONOMIE TARIF DE LOCATION : 17,00$ PSF/an (NNN) AUGMENTATIONS ANNUELLES : 0,50$ PSF/an. OPEX : 13,24$ PSF/an DURÉE : 3-7 ans STATIONNEMENT Taux de stationnement de 3,5 à 1 000 pieds carrés - Non réservé : GRATUIT - Réservé : 75,00$ Garage de stationnement attenant Stationnement gratuit pour les visiteurs
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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