520 Pleasant Valley Way
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520 Pleasant Valley Way Bureau 454 m² À vendre West Orange, NJ 07052 1 077 298 € (2 371,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location, 4.5 miles from St Barnabus Medical Center, Elevator access from rear, 15 Parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
De grands bureaux professionnels sont actuellement occupés par un groupe médical qui continuera à louer l'ensemble du bâtiment ou simplement la plus grande suite, le propriétaire pouvant occuper la plus petite suite. Le locataire acceptera également de quitter le logement avec un préavis approprié après la fermeture. Le bâtiment compte 2 étages et l'ajout d'un troisième étage est possible sous réserve de l'approbation de la ville. Il y a des tonnes de chambres pour plus de flexibilité et il y a un grand parking privé accessible aux personnes handicapées via un ascenseur depuis cette zone. Le bâtiment et le terrain sont en très bon état. Propriété clé en main !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
454 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
1 077 298 €
Prix par m²
2 371,84 €
Taux de capitalisation
4,59 %
RNE
49 495 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
227 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R-6 - Medical office with the possibility for residential mix used / office.
Stationnement
15 Espaces (33,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Sous-sol
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Women First Health Center
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Women First Health Center | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-00154-06-00009 | Évaluation totale | 657 455 € |
| Évaluation du terrain | 510 614 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 146 841 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-00154-06-00009
Évaluation du terrain
510 614 €
Évaluation des aménagements
146 841 €
Évaluation totale
657 455 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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