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NNN Investment with 3ac of development ground 520 Park Center Dr Industriel/Logistique 359 m² À vendre Patterson, CA 95363 3 599 390 € (10 026,79 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 520 Park Center Dr, Patterson, CA 95363

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité de développement avec un flux de trésorerie instantané
  • Bâtiment récemment construit
  • Deux (2) tablettes prêtes à assembler
  • 2 000 ampères (dans les limites du TID)
  • Tous les travaux souterrains sont terminés
  • Proximité facile de l'I-5 et de l'autoroute 33

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité rare d'acquérir le 520 Park Center Drive à Patterson, en Californie. Cette propriété offre une opportunité de production de revenus et une opportunité de développement. Le bâtiment commercial récemment construit a une superficie de 3 864 pieds carrés et est loué à Cali Kosher, l'un des deux détaillants de cannabis de la région. ATTENTION AUX DÉVELOPPEURS ! Cette propriété est prête à démarrer avec deux plateformes prêtes à construire (14 000 pieds carrés et 24 000 pieds carrés) sur 3 acres et 2 000 ampères d'alimentation électrique au site. Zoned Light Industrial, il offre un potentiel pour un large éventail d'utilisations, notamment la culture du cannabis, les laboratoires médicaux, les centres de données, la R&D, etc. Situé à proximité des principaux centres de distribution tels que Kohl's, CVS et Amazon et offrant un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 33, cet établissement est une évidence. Le fort potentiel de location et de développement en fait un investissement de premier ordre.

PIÈCES JOINTES

520 park center dr OM v2
Industrial Zoning City of Patterson

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 599 390 € Surface utile brute 359 m²
Prix par m² 10 026,79 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2020
Conditions de vente
Cession-bail
  • Construction sur mesure
 Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 1,39/1 000 m²
Surface du lot 1,35 ha Zonage Light Industrial - Secteur industriel léger zoné. Voir les pièces jointes pour le PDF des informations sur le zonage du district industriel de la ville de Patterson.
Prix 3 599 390 €
Prix par m² 10 026,79 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Cession-bail
  • Construction sur mesure
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 1,35 ha
Surface utile brute 359 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 1,39/1 000 m²
Zonage Light Industrial - Secteur industriel léger zoné. Voir les pièces jointes pour le PDF des informations sur le zonage du district industriel de la ville de Patterson.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cali Kosher
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cali Kosher - 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 021-88-16 Évaluation des aménagements 671 242 €
Évaluation du terrain 1 056 121 € Évaluation totale 1 727 363 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
021-88-16
Évaluation du terrain
1 056 121 €
Évaluation des aménagements
671 242 €
Évaluation totale
1 727 363 €
(209) 585-6349

CONTACT

  • Sonny Uppal
    Sonny Uppal

  • ID de l’annonce: 34942254

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Park Center Dr, Patterson, CA 95363

Le Industriel/Logistique Bien à 520 Park Center Dr, Patterson, CA 95363 est actuellement disponible à vendre. Contactez Uppal & Associates pour plus d’informations.

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(209) 585-6349 x

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(209) 585-6349

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