North Shore Inn at Lake Mead | 520 N Moapa Valley Blvd
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North Shore Inn at Lake Mead 520 N Moapa Valley Blvd Services hôteliers 43 chambres 4 153 440 € (96 592 €/Chambre) Taux de capitalisation 10,86 % Overton, NV 89040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 43 Rooms, Interior Corridor, 1 Hour From Las Vegas
- Popular Leisure Demand Generators Nearby: Lake Mead National Recreation Area (6.4M Visitors), Valley of Fire State Park (760,000 Visitors)
- Low Operating Costs: No Franchise Fees, No Franchise PIP Requirements, Minimal Staffing Needs
- High Cash-Flowing Investment: 2024 Net Income $521,498 (10.9% Capitalization Rate)
- Average Daily Rate Over $100
- Manager's Apartment Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The North Shore Inn is a high cash-flowing hotel investment. Located 1 hour from Las Vegas, the hotel benefits from several popular leisure demand generators nearby. Lake Mead National Recreation Area brings over 6.4 million visitors and ranks as the 9th most visited National Park Area in the country. Also nearby is Valley of Fire State Park known for its unique red sandstone formations, drawing over 760,000 visitors to the area.
The North Shore Inn benefits from limited competition in the area and commands a strong Average Daily Rate over $100. The business has low operating costs with no franchise fees or franchise PIP requirements, and with 43 rooms it is a manageable-sized operation with modest staffing needs. The hotel also includes a manager's apartment, allowing for efficient onsite management.
Interested buyers are invited to contact us if you have further interest in this opportunity, would like to visit the property, or submit an offer. All property visits are by appointment only. Please do not contact the hotel or speak with the staff.
The North Shore Inn benefits from limited competition in the area and commands a strong Average Daily Rate over $100. The business has low operating costs with no franchise fees or franchise PIP requirements, and with 43 rooms it is a manageable-sized operation with modest staffing needs. The hotel also includes a manager's apartment, allowing for efficient onsite management.
Interested buyers are invited to contact us if you have further interest in this opportunity, would like to visit the property, or submit an offer. All property visits are by appointment only. Please do not contact the hotel or speak with the staff.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 153 440 € | Surface du lot | 1,24 ha |
| Prix par chambre | 96 592 € | Surface de l’immeuble | 2 152 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 43 |
| Taux de capitalisation | 10,86 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2004 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2, County - Commerce général | ||
| Prix | 4 153 440 € |
| Prix par chambre | 96 592 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,86 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 152 m² |
| Nb de chambres | 43 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2, County - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Jacuzzi
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 121,14 € | - |
| Guest Room | 41 | 102,11 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 070-12-401-005 | Évaluation des aménagements | 629 123 € |
| Évaluation du terrain | 52 651 € | Évaluation totale | 681 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
070-12-401-005
Évaluation du terrain
52 651 €
Évaluation des aménagements
629 123 €
Évaluation totale
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