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Alloy Retail 520 Mateo St Local commercial 90 – 1 029 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Des plans ouverts avec des vitrines exceptionnelles
- Visibilité exceptionnelle dans la rue
- Magnet pour les créateurs de tendances
- Espaces de vente à livrer prêts à la vente au détail/Vanilla Shell (clé en main)
- Forfaits d'allocations importantes pour les restaurateurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B5 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B6 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B7 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B8 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C1 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C2 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau B4
Tun-key, Retail ready space along Alloy's striking Paseo. Landlord has white boxed this space with polished concrete floors, ample lighting, steel and glass storefronts and wonderful ceiling volumes. Seeking elevated wellness and fitness, retail, fashion and art. Open to short term as well as long term leases.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
1er étage, bureau B5
Tun-key, Retail ready space along Alloy's striking Paseo. Landlord has white boxed this space with polished concrete floors, ample lighting, steel and glass storefronts and wonderful ceiling volumes. Seeking elevated wellness and fitness, retail, fashion and art. Open to short term as well as long term leases.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prêt pour la vente au détail.
- Ajustement haut de gamme.
1er étage, bureau B6
Tun-key, Retail ready space along Alloy's striking Paseo. Landlord has white boxed this space with polished concrete floors, ample lighting, steel and glass storefronts and wonderful ceiling volumes. Seeking elevated wellness and fitness, retail, fashion and art. Open to short term as well as long term leases.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B7
Tun-key, Retail ready space along Alloy's striking Paseo. Landlord has white boxed this space with polished concrete floors, ample lighting, steel and glass storefronts and wonderful ceiling volumes. Seeking elevated wellness and fitness, retail, fashion and art. Open to short term as well as long term leases.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
1er étage, bureau B8
Ideal for coffee, cafe and restaurant users. Hard corner at project. This spaces opens the the paseo which will be lined with art activations, seating and lush planting throughout. Beautiful storefronts in place.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
1er étage, bureau C1
Iconic corner restaurant space along Santa Fe in the heart of the Arts' District. Incredible glass frontage, ceiling heights and patio potential.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau C2
Iconic corner restaurant space along Santa Fe in the heart of the Arts' District. Incredible glass frontage, ceiling heights and exclusive patio potential. Pocket doors and all glass + steel strorefront to be provided by Landlord for maximum potential. Can be combined with next door space to grand 4,573 SF. Large TI package from Landlord.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 029 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 425 m² | Surface commerciale utile | 1 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 1 029 m² |
| Max. Contigu | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 860 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
ALLOY, UNE MERVEILLE ARCHITECTURALE ÉPOUSTOUFLANTE DE 35 ÉTAGES, TRANSFORME L'HORIZON DU QUARTIER DES ARTS, EN PARTICULIER LE PAYSAGE DE L'ALIMENTATION ET DU COMMERCE DE DÉTAIL. Situé au premier plan de Mateo, Alloy sera le plus grand projet jamais réalisé dans le quartier des arts. Avec 475 appartements, 142 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, ancrés dans le Paseo, pièce maîtresse du projet, Alloy est en passe de devenir le cœur palpitant de la région. LOCATION EN COURS : Certains des espaces de restauration les plus remarquables de Los Angeles rejoignent ALLOY. Allocation de propriétaire importante et contributions à la construction. Les espaces de restauration du coin varient de 3 à 5 000 000 pieds carrés. Le Arts District est un terrain d'essai pour les personnes les plus créatives et les plus innovantes de Los Angeles qui repoussent les limites de la gastronomie et du commerce de détail. Avec des artistes inventifs tels que Bestia et Hayato, des hauts lieux sociaux tels que Soho Warehouse et des icônes internationales du commerce de détail comme Dover Street Market, le quartier des arts reste le foyer le plus remarquable de la côte ouest en matière de grandes saveurs, de culture créative, de mode et de connexion en tant qu'art artistique. Ce quartier mémorable continue de définir les meilleurs endroits de la ville, ses bars à cocktails clandestins et ses refuges artistiques remplis de foules bruyantes, construits sur un style authentique et un caractère créatif, où l'ambiance rivalise avec les délices culinaires.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alloy Retail | 520 Mateo St
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