Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln
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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 520 Lyndon Ln Local commercial 1 406 m² À vendre Louisville, KY 40222 6 055 036 € (4 306,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
- Exceptional Assumable Debt
- Excellent Corporate Guaranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY. The site consists of roughly 15,134 rentable square feet of building space on an estimated 1.84-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/2001. The current annual rent is $560,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 055 036 €
Prix par m²
4 306,59 €
Taux de capitalisation
8,07 %
RNE
488 936 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
35 Espaces (24,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026001740000 | Évaluation des aménagements | 1 964 475 € |
| Évaluation du terrain | 218 275 € | Évaluation totale | 2 182 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026001740000
Évaluation du terrain
218 275 €
Évaluation des aménagements
1 964 475 €
Évaluation totale
2 182 750 €
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