Staybridge Suites Austin-Round Rock | 520 I-35
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Staybridge Suites Austin-Round Rock 520 I-35 81 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Round Rock, TX 78681
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 81-room all-suite hotel located within the rapidly growing city of Round Rock, Texas, one of Austin’s first northern suburbs.
- Desirable opportunity to acquire the fee simple interest in an IHG Hotels & Resorts hotel in a flourishing submarket with positive trends.
- Site offers premier signage and visibility directly off the major thoroughfare I-35, as well as a straightforward drive to Downtown Austin.
- Known as The Sports Capital of Texas, the city is home to attractions and amenities such as Round Rock Sports Center and Northeast Metro Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
StarPro Realty is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in the Staybridge Suites Austin-Round Rock, an IHG Hotels and Resorts hotel at 520 Interstate 35 in Round Rock, Texas. The 81-room, all-suite hotel was renovated in 2021. The site offers prominent signage and visibility directly off Interstate 35. The property benefits from being close to reputable corporations, including Dell's corporate headquarters, Samsung, Emerson, St. David's Medical, Baylor Scott & White, Apple, Oracle, HP, and IBM, driving substantial business travel demand. The extended-stay hotel offers on-site amenities for the length of a guest's stay, including complimentary high-speed Wi-Fi, a business center, meeting event spaces, an equipped fitness center, and an outdoor patio next to its pool with lounge seating. The four-story property offers ample on-site parking for 96 vehicles over a spacious 2-acre lot, paired with seamless ingress and egress.
Staybridge Suites Austin-Round is within a 25-minute drive from Downtown Austin. This prime location gives guests the opportunity to immerse themselves in one of the country’s most vibrant musical cultures. Round Rock, known as The Sports Capital of Texas, is home to many attractions, including popular demand drivers Round Rock Sports Center, Northeast Metro Park, Triple Play Sportsplex, Old Settler's Park, and Forest Creek Golf Course.
Round Rock, one of Austin’s first northern suburbs, is considered one of the fastest-growing cities in the nation and one of the best-managed cities in Texas. 520 Interstate 35 is surrounded by a dense population of about 245,000 residents who live within a 5-mile radius and bring in an average household income of $115,562. This robust population has grown 2% from 2020 to 2024 and is anticipated to grow by more than double this pace at 4.5% from 2024 to 2029.
Desirably situated in the Round Rock/Georgetown hotel submarket, Staybridge Suites Austin-Round is exceptionally located in a significant and population-centric submarket within the larger Austin market, which is experiencing climbing demand, occupancy, ADR, and RevPAR.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Staybridge Suites Austin-Round is within a 25-minute drive from Downtown Austin. This prime location gives guests the opportunity to immerse themselves in one of the country’s most vibrant musical cultures. Round Rock, known as The Sports Capital of Texas, is home to many attractions, including popular demand drivers Round Rock Sports Center, Northeast Metro Park, Triple Play Sportsplex, Old Settler's Park, and Forest Creek Golf Course.
Round Rock, one of Austin’s first northern suburbs, is considered one of the fastest-growing cities in the nation and one of the best-managed cities in Texas. 520 Interstate 35 is surrounded by a dense population of about 245,000 residents who live within a 5-mile radius and bring in an average household income of $115,562. This robust population has grown 2% from 2020 to 2024 and is anticipated to grow by more than double this pace at 4.5% from 2024 to 2029.
Desirably situated in the Round Rock/Georgetown hotel submarket, Staybridge Suites Austin-Round is exceptionally located in a significant and population-centric submarket within the larger Austin market, which is experiencing climbing demand, occupancy, ADR, and RevPAR.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Austin - TX USA
Taux de capitalisation du marché
Austin - TX USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 158 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 81 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,81 ha | Zonage | Hospitality |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 158 m² |
| Nb de chambres | 81 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2001/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Hospitality |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 81 | 143,10 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R352707 | Évaluation des aménagements | 6 062 367 € |
| Évaluation du terrain | 899 436 € | Évaluation totale | 6 961 802 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R352707
Évaluation du terrain
899 436 €
Évaluation des aménagements
6 062 367 €
Évaluation totale
6 961 802 €
CONSEILLER EN VENTE
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Dipika Patel
(469) 388-8077
Contact
MES NORMES PRIMORDIALES : SATISFACTION DU CLIENT, INTÉGRITÉ, HONNÊTETÉ ET CONFIDENTIALITÉ
Bienvenue dans le monde de l'immobilier, où les rêves trouvent leur adresse ! Avec un engagement inébranlable à transformer les aspirations en réalité. Je suis un professionnel chevronné, alliant expérience et expertise dans les paysages dynamiques d'opportunités et de possibilités en matière d'investissement et de représentation des propriétaires et des locataires. Antécédents professionnels :
J'apporte plus de 15 ans d'expérience inestimable, ayant facilité et participé à d'innombrables transactions réussies. Leur parcours dans l'immobilier ne consiste pas seulement à acheter et à vendre des propriétés ; il s'agit également d'établir des relations et de favoriser la réalisation de rêves.
Bienvenue dans le monde de l'immobilier, où les rêves trouvent leur adresse ! Avec un engagement inébranlable à transformer les aspirations en réalité. Je suis un professionnel chevronné, alliant expérience et expertise dans les paysages dynamiques d'opportunités et de possibilités en matière d'investissement et de représentation des propriétaires et des locataires. Antécédents professionnels :
J'apporte plus de 15 ans d'expérience inestimable, ayant facilité et participé à d'innombrables transactions réussies. Leur parcours dans l'immobilier ne consiste pas seulement à acheter et à vendre des propriétés ; il s'agit également d'établir des relations et de favoriser la réalisation de rêves.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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