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New Walgreens | New York City MSA 520 Cedar Ln Local commercial 1 369 m² À vendre Teaneck, NJ 07666 7 286 570 € (5 322,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Existing absolute triple net (NNN) leased property w/zero landlord responsibilities.
Company was recently valued at over $10 Billion Dollars.
Walgreens has over 310,000 employees globally and 12,500 retail locations.

This Trophy Corner location in Prominent Bergen County New Jersey, has a population of over 950k.
There is a long term lease in-place with just under 12 Years Remaining on the initial term.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial has been retained on an exclusive basis to offer for sale this 14,000 SF+ Walgreens in Teaneck, NJ. With just under 12 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease in a prime New York Metro market, this opportunity provides a Best-in-Class conservative and dependable investment vehicle.

Walgreens Teaneck pdf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 369 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

7 286 570 €

Prix par m²

5 322,11 €

Taux de capitalisation

6,74 %

RNE

491 261 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,59

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

Stationnement

13 Espaces (9,5 places par 1 000 m² loué)

Terrain d’angle

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
-
Triple net
Déc. 2036

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.