520 California Blvd
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520 California Blvd Industriel/Logistique 2 299 m² 100 % Loué À vendre Napa, CA 94559 5 806 382 € (2 525,23 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare | Investissement multilocataire stable dans l'industrie légère dans le centre de Napa
Un bâtiment industriel léger de ± 25 000 pieds carrés entièrement loué, détenu par les propriétaires actuels depuis près de 40 ans. Il est occupé par un mélange de locataires de qualité, dont beaucoup sont en place depuis plus de dix ans, et certains louent depuis plusieurs décennies.
La propriété est occupée à 100 % et a toujours maintenu un taux d'occupation élevé. Situé sur California Blvd., juste à côté de la sortie First Street, il se trouve à l'ouest du centre-ville de Napa dans un emplacement central et privilégié. Il offre un accès pratique aux autoroutes 29, 221 et 12, ainsi que de nombreuses commodités à proximité.
Un bâtiment industriel léger de ± 25 000 pieds carrés entièrement loué, détenu par les propriétaires actuels depuis près de 40 ans. Il est occupé par un mélange de locataires de qualité, dont beaucoup sont en place depuis plus de dix ans, et certains louent depuis plusieurs décennies.
La propriété est occupée à 100 % et a toujours maintenu un taux d'occupation élevé. Situé sur California Blvd., juste à côté de la sortie First Street, il se trouve à l'ouest du centre-ville de Napa dans un emplacement central et privilégié. Il offre un accès pratique aux autoroutes 29, 221 et 12, ainsi que de nombreuses commodités à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 806 382 € | Surface utile brute | 2 299 m² |
| Prix par m² | 2 525,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1981 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 20 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | IL |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix | 5 806 382 € |
| Prix par m² | 2 525,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 2 299 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 20 |
| Zonage | IL |
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Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-132-013 | Évaluation des aménagements | 1 783 158 € |
| Évaluation du terrain | 1 339 231 € | Évaluation totale | 3 122 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-132-013
Évaluation du terrain
1 339 231 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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