52 W Erie Ave
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52 W Erie Ave Immeuble residentiel 23 lots 3 788 499 € (164 717 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Rutherford, NJ 07070
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please take note that we are offering a property viewing, including about two apartment viewings, on Wednesday, April 9th between 4-6pm. Please let us know if you wish to attend by emailing gary@garymolnerrealtor.com. For any interested parties we will accept bids by Friday, April 11th by 5 pm. All interest via a bid should be sent to gary@garymolnerrealtor.com by that time. For any further information on this process please contact us. If you are a broker representing a buyer please contact us for details.
Excellent location and great investment. Great opportunity to take advantage of better returns going forward. Call Gary Molner at 973-650-3147 or email at gary@garymolnerrealtor.com for further details. Otherwise attached pdf has brief property description with 2024 financials.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 788 499 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 164 717 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Surface de l’immeuble | 1 538 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 788 499 € |
| Prix par lot | 164 717 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 538 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 56-00072-0000-00009-05 | Évaluation des aménagements | 978 332 € |
| Évaluation du terrain | 608 152 € | Évaluation totale | 1 586 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
56-00072-0000-00009-05
Évaluation du terrain
608 152 €
Évaluation des aménagements
978 332 €
Évaluation totale
1 586 484 €
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