52 Soda Bay Rd
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52 Soda Bay Rd Local commercial 2 209 m² À vendre Lakeport, CA 95453 1 545 425 € (699,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès, façade et visibilité excellents.
- Situé dans un corridor commercial établi qui regroupe de nombreuses marques renommées, ainsi que de petites entreprises uniques en leur genre.
- Un grand parking est disponible pour les clients et les employés.
- À proximité du nouveau parc Lakefront de la ville.
- Intersection performante offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 29
- Les dépenses en capital pour 2022 comprennent le remplacement du toit, un nouvel éclairage amélioré, de la moquette et des sièges neufs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement dans le magnifique comté de Lake ! Le Lakeport Cinema 5 et Auto Movie Drive-In recherchent un nouveau propriétaire. Le Drive-In est l'un des rares encore en Californie ! Cette propriété comprend 4 Parcelles au total. Le cinéma mesure environ 18 620 pieds carrés avec une mezzanine de 1919 pieds carrés sur 3,5 acres ±. L'Auto Movie Drive-in possède sa propre salle de projection de 3 240 pieds carrés, son stand de concession et ses toilettes, tous situés sur 8,1 acres et plus. L'une des autres parcelles non développées s'étend sur environ 5,9 acres et se trouve sur la façade principale de Soda Bay Road. Cette propriété est idéalement située à proximité de Main Street et de Soda Bay Road, avec une visibilité depuis l'autoroute 29. La parcelle restante est de 8,4 acres et est située dans les zones humides. Les récentes améliorations apportées en 2022 comprenaient le remplacement du toit, un nouvel éclairage amélioré, de la moquette et des sièges neufs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
2 209 m²
Année de construction
1998
Prix
1 545 425 €
Prix par m²
699,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
10,41 ha
Zonage
C3 - Les autres utilisations commerciales incluent d'autres utilisations au détail et au bureau.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 984 652 € | |
| Évaluation du terrain | 556 092 € | Évaluation totale | 3 540 743 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
556 092 €
Évaluation des aménagements
2 984 652 €
Évaluation totale
3 540 743 €
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Présenté par
David Chung
52 Soda Bay Rd
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