52 Rehabbed Units in Calumet Park
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52 Rehabbed Units in Calumet Park Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 3 149 692 € Calumet Park, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 bâtiments situés à moins d'un kilomètre l'un de l'autre
- 70 000$ par unité offrent un véritable plafond de 9,24 % et un retour en espèces de 14,21 % et plus, un taux de capitalisation pro forma de 11,4 %
- Concierge sur place
- De nombreuses mises à jour au cours des 12 derniers mois
- Portefeuille de 52 unités à vendre à Calumet Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce portefeuille de 52 logements pour la main-d'œuvre est à vendre à Calumet Park. Le portefeuille comprend 4 bâtiments situés à moins de 0,5 mile les uns des autres. De nombreuses mises à jour des propriétés ont été effectuées au cours des 12 derniers mois. Il existe un excellent flux de trésorerie avec des revenus très stables, un faible chiffre d'affaires et des postes vacants.
Ce portefeuille est entouré de nombreux détaillants tels que ALDI, Dollar Tree et Walgreens. Vous trouverez de nombreux restaurants locaux renommés à proximité ainsi que des écoles telles que l'école primaire Brown Community Academy et le collège Calumet, faisant de ce portefeuille un choix attrayant pour les locataires potentiels et leurs familles.
De grands employeurs industriels tels que Fabsco Corporation, MMM Freight Corp, Valente Trucking Inc se trouvent parmi tant d'autres dans le quartier, ce qui explique également pourquoi ces 4 bâtiments maintiennent un taux d'occupation à long terme élevé.
Concierge sur place prêt à rester après la vente.
Ce portefeuille est entouré de nombreux détaillants tels que ALDI, Dollar Tree et Walgreens. Vous trouverez de nombreux restaurants locaux renommés à proximité ainsi que des écoles telles que l'école primaire Brown Community Academy et le collège Calumet, faisant de ce portefeuille un choix attrayant pour les locataires potentiels et leurs familles.
De grands employeurs industriels tels que Fabsco Corporation, MMM Freight Corp, Valente Trucking Inc se trouvent parmi tant d'autres dans le quartier, ce qui explique également pourquoi ces 4 bâtiments maintiennent un taux d'occupation à long terme élevé.
Concierge sur place prêt à rester après la vente.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 149 692 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 949,66 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,24 % | Surface totale de l’immeuble | 3 317 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 149 692 € |
| Prix/m² | 949,66 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,24 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 317 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1234 W 127th St, Calumet Park, IL 60827 | Immeuble residentiel | 557 m² | 1965 | - |
| 1200 W 127th St, Calumet Park, IL 60827 | Immeuble residentiel | 697 m² | - | - |
| 12500 S Lincoln St, Calumet Park, IL 60827 | Immeuble residentiel | 948 m² | 1966 | - |
| 12510 S Lincoln St, Calumet Park, IL 60827 | Immeuble residentiel | 1 115 m² | 1966 | - |
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