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52 N Main St Local commercial 46 – 796 m² À louer Fairport, NY 14450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Incredible exposure opportunity on high traffic Main Street in the Village of Fairport
- First floor space suitable for retail, restaurant, café, & special purpose uses
- Second floor space positioned for artist loft studios with flexible lease terms
- Strategically locate your business in Rochester's most up-and-coming suburb of Fairport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 796 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 796 m² | Surface commerciale utile | 796 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 796 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 796 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Endeavor Real Estate Group is enthused to present 52 N. Main Street. Located in the vibrant Village of Fairport within walking distance to the many attractions of the Village, including The Cannery (home to Fairport Brauhaus, Preservation Beer Co., Triphammer Bierwerks, Compane Trattoria & Fairport Pickleball Club), Rustic Taco, LULU Taqueria + Mezcal, Bonnie & Clyde, Starbucks, and more. Under new ownership, the property is set to undergo an incredible restoration to include; — New signature façade, giving the building a refreshed identity and sense of place — Reimagined building interior, providing space size opportunities between 2,000 and 8,000+ square feet — New exterior lighting, landscaping, parking lot design, and exterior building signage — Multiple street-facing retail/restaurant opportunities with distinctive entryways — Build-to-suit retail spaces offering customizable layouts and modern designs per tenant specifications
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
52 N Main St
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