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52 Jobs Ln Local commercial 172 m² À louer Southampton, NY 11968
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magasin très visible sur Jobs Lane, avec façade à double fenêtre de 21 pieds.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 172 m² | Négociable | 950,56 € /m²/an 79,21 € /m²/mois 163 373 € /an 13 614 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
The store is situated on the prime retail and high traffic location of Jobs Lane, Southampton. Bright & airy well proportioned spacious store & selling space 21 feet highly visible frontage with Two large display windows on Jobs Lane Multiple Skylights in rear store area to enhance natural light Central door entry between display windows Rear French doors to private back outdoor paved patio, again providing more natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Terrasse arrière et jardin
- Salle de bain des employés
- Petit bureau/espace de rangement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 52 JOBS LN, SOUTHAMPTON, NY 11968
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Zara, Hadleighs, AKRIS
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Zara, Hadleighs, AKRIS | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le magasin est situé dans le principal quartier commerçant et très fréquenté de Jobs Lane, à Southampton. Espace de vente spacieux et lumineux, bien proportionné, avec une façade très visible de 21 pieds avec deux grandes vitrines sur Jobs Lane et une porte d'entrée centrale entre deux fenêtres. Hauteur de plafond de 9 pieds 3 pouces dans la pièce avant et de 11 pieds 6 pouces à l'arrière, avec des lucarnes dans l'espace de rangement arrière qui contribuent à une excellente luminosité naturelle. Construit avec trois vestiaires, des étagères murales et des présentoirs. Portes vitrées arrière donnant sur un patio extérieur pavé privé et 1 place de parking privée hors route à l'arrière. Salle de bain des employés Petit bureau/espace de rangement Système HVAC COLOCATIONS COMMERCIALES : (Jobs Lane) Ralph Lauren, Sferra, J. Mclaughlin, Vilebrequin, Fondation artistique Peter Marino, Poupette Saint-Barth, Eleventy
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
52 Jobs Lane Associates LLC
52 Jobs Ln
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