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5198 S US Highway 51 Local commercial 702 m² 100 % Loué À vendre Manitowish Waters, WI 54545 268 112 € (382,14 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des opportunités vous attendent avec cette propriété commerciale unique située directement sur l'autoroute 51, offrant une visibilité et un accès de premier ordre. Idéalement situé entre Manitowish Waters et Boulder Junction, il se trouve au cœur du nord du Wisconsin, à proximité de tout. Cette propriété offre des possibilités infinies aux entrepreneurs qui souhaitent tirer parti de la communauté florissante de Northwoods. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à démarrer quelque chose de nouveau, la combinaison de l'emplacement, de la taille et de l'infrastructure existante constitue une opportunité rare et passionnante. La régularité du trafic routier garantit une visibilité exceptionnelle à toute entreprise. Un sentier de motoneige traverse la propriété et attire les amateurs de plein air. Plus de 7 500 pieds carrés d'espace comprennent des pompes à carburant, de nombreux réfrigérateurs et des congélateurs de plain-pied. * Actuellement, 1 locataire de longue date dans la partie ouest (à gauche de l'autoroute) de 950 pieds carrés du bâtiment. Surface de bâtiment totale de 7552 pieds carrés dont 950 pieds carrés sont actuellement loués à un magasin de détail/de sport de longue date. 2 colis inclus (#4 -173 et #4 -721-01).
* VEUILLEZ APPELER L'AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS.

PIÈCES JOINTES

2004 Survey - B7383
Condition Report - Commercial - 12627 Old 51 Road
Inclusion List - Marms

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Station service
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, supermarché
Station service
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
268 112 €
Prix par m²
382,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial - Commerce - Affaires générales

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US Hwy 51 Erickson Ln, NW 3 823 2025 4,15 km
Old Flambeau Rd Old 51 Rd, N 559 2018 4,54 km
Co Hwy H Cth H, SW 625 2025 5,08 km
County Road H Jag Lake Rd, S 935 2025 5,54 km
Co Hwy H Rudolph Lake Ln, NE 978 2025 5,77 km
US Hwy 51 Middle Gresham Ln, NW 3 934 2025 5,81 km
Co Hwy K W Big Lake Rd, SE 698 2025 6,12 km
Co Hwy P Co Hwy K, SW 303 2025 7,15 km
US Hwy 51 Marathon Rd, NW 4 272 2025 7,27 km
County Road K Co Hwy K, SE 861 2025 7,62 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4-713 Évaluation des aménagements 160 421 €
Évaluation du terrain 144 692 € Évaluation totale 305 113 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34507118

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2025

  • Dernière mise à jour: 07/04/2025

  • Adresse: 5198 S US Highway 51, Manitowish Waters, WI 54545

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