McDonald's Ground Lease | 5190 State Highway 100 E
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McDonald's Ground Lease 5190 State Highway 100 E Local commercial 364 m² 100 % Loué À vendre Palm Coast, FL 32164 2 792 323 € (7 677,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier NNN absolu de 20 ans avec 3 ans restants
- Rénovation intérieure/extérieure récemment achevée par McDonald's, y compris le double drive-thru
- Les ventes moyennes par unité dépassent 4 millions de dollars, ce qui correspond à un ratio loyers par rapport aux ventes de 3,63 % à cet endroit
- Augmentations de 10 % tous les 5 ans, prochaine augmentation des loyers en 2028
- Corporate Guaranty (NYSE : MCD), la plus grande entreprise de restauration rapide au monde
- Au service de plus de 60 000 résidents dans une banlieue en pleine croissance de Daytona Beach
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Année de construction
2008
Prix
2 792 323 €
Prix par m²
7 677,22 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
125 642 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MPD
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-12-31-4955-00000-0041 | Évaluation des aménagements | 569 437 € |
| Évaluation du terrain | 596 261 € | Évaluation totale | 1 165 698 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-12-31-4955-00000-0041
Évaluation du terrain
596 261 €
Évaluation des aménagements
569 437 €
Évaluation totale
1 165 698 €
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