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McDonald's Ground Lease 5190 State Highway 100 E Local commercial 364 m² 100 % Loué À vendre Palm Coast, FL 32164 2 832 983 € (7 789,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Commerces 5190 State Highway 100 E, Palm Coast, FL 32164

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier NNN absolu de 20 ans avec 3 ans restants
  • Rénovation intérieure/extérieure récemment achevée par McDonald's, y compris le double drive-thru
  • Les ventes moyennes par unité dépassent 4 millions de dollars, ce qui correspond à un ratio loyers par rapport aux ventes de 3,63 % à cet endroit
  • Augmentations de 10 % tous les 5 ans, prochaine augmentation des loyers en 2028
  • Corporate Guaranty (NYSE : MCD), la plus grande entreprise de restauration rapide au monde
  • Au service de plus de 60 000 résidents dans une banlieue en pleine croissance de Daytona Beach

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
364 m²
Année de construction
2008
Prix
2 832 983 €
Prix par m²
7 789,01 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
127 471 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MPD

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Rent-A-Center
Trustco Bank
Olive Garden
PNC Bank
Planet Fitness
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-12-31-4955-00000-0041 Évaluation des aménagements 570 107 €
Évaluation du terrain 596 963 € Évaluation totale 1 167 069 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-12-31-4955-00000-0041
Évaluation du terrain
596 963 €
Évaluation des aménagements
570 107 €
Évaluation totale
1 167 069 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35029027

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5190 State Highway 100 E, Palm Coast, FL 32164

Le Local commercial Bien à 5190 State Highway 100 E, Palm Coast, FL 32164 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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5190 State Highway 100 E, Palm Coast, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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McDonald's Ground Lease | 5190 State Highway 100 E
(858) 373-3174 x

McDonald's Ground Lease | 5190 State Highway 100 E

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

(858) 373-3174

Ryan Nee

(954) 245-3400

(954) 245-3400

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