5180 Western Tpke
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5180 Western Tpke Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Altamont, NY 12009 745 337 € (1 782,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently home to Precision Golf Academy.
- Includes 24/7 security.
- Zoned for wide range of uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a versatile 4000+ sqft commercial building in Guilderland's LB zone. Currently home to Precision Golf Academy, featuring 6 Full Swing golf simulators, 2 putting sims, a lounge, and small gym—available for purchase separately. The building includes 4 half baths, a bar, an exterior wraparound covered deck, and 50+ parking spaces. Recent upgrades include LVP flooring throughout, renovated bathrooms, and all major mechanicals, including new AC splits. Zoned for a wide range of permitted uses including bakery, specialty food, retail, office, medical, fitness, café, barber, salon, florist, and more. Includes 24/7 security and is easy to show. Ideal for owner-operators or investors seeking flexible space in a high-traffic, accessible location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
745 337 €
Prix par m²
1 782,83 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
LB - Light Business
Stationnement
20 Espaces (47,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Western Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013089-039-000-0002-015-000-0000 | Évaluation des aménagements | 410 594 € |
| Évaluation du terrain | 75 324 € | Évaluation totale | 485 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013089-039-000-0002-015-000-0000
Évaluation du terrain
75 324 €
Évaluation des aménagements
410 594 €
Évaluation totale
485 918 €
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Présenté par
Kellie Kieley Realty Llc
5180 Western Tpke
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