The Yosemite Inn | 5180 Jones St
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The Yosemite Inn 5180 Jones St Services hôteliers 27 chambres 3 895 065 € (144 262 €/Chambre) Mariposa, CA 95338
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRICED TO SELL: 9.8% CAP Rate, & 4.75 RRM at List Price based on 2024 Pro Forma. 10.2% cash on cash with 20% down SBA 7a loan.
- Exterior corridor, 27 units, each unit is 300 sq ft, manager's quarters: 2 bed/2 bath
- Owner-Operator Opportunity: A hands-on operator can streamline management, reduce payroll, and optimize expenses to generate $500K+ in annual NOI.
- Mariposa is one of only two entrances to Yosemite National Park, with over 4 million annual visitors.
- Average Revenue is $1M.
- Revenue Upside: Room rates have increased YOY, and there is still further potential through optimized ADR and occupancy strategies.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
T&S Hotel Advisors is pleased to present The Yosemite Inn, a 27-room exterior corridor hotel with an updated 2-bed/2-bath manager's quarters, located in Mariposa, California, the premier western gateway to Yosemite National Park. This well-maintained asset is strategically positioned along Highway 140, a year-round access route into the park via the Arch Rock Entrance—just 32 miles from Yosemite Valley.
The Yosemite Inn features spacious 300 sq. ft. guest rooms, ample parking, and a clean, efficient layout ideal for transient travelers, international tourists, and seasonal explorers. The property is surrounded by local restaurants, museums, and tourist attractions—all within walking distance—making it a top choice for visitors seeking affordable comfort near one of the most iconic national parks in the United States.
Currently operated with full third-party staffing, the property offers immediate value-add potential for a hands-on owner/operator to reduce overhead and unlock higher NOI. With average gross revenues of $1M annually and rising ADR trends, The Yosemite Inn presents a rare opportunity to acquire a strong-performing asset in a supply-constrained, high-demand market.
The Yosemite Inn features spacious 300 sq. ft. guest rooms, ample parking, and a clean, efficient layout ideal for transient travelers, international tourists, and seasonal explorers. The property is surrounded by local restaurants, museums, and tourist attractions—all within walking distance—making it a top choice for visitors seeking affordable comfort near one of the most iconic national parks in the United States.
Currently operated with full third-party staffing, the property offers immediate value-add potential for a hands-on owner/operator to reduce overhead and unlock higher NOI. With average gross revenues of $1M annually and rising ADR trends, The Yosemite Inn presents a rare opportunity to acquire a strong-performing asset in a supply-constrained, high-demand market.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 895 065 € | Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Prix par chambre | 144 262 € | Nb de chambres | 27 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 0,18 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | GC | ||
| Prix | 3 895 065 € |
| Prix par chambre | 144 262 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Nb de chambres | 27 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 27 | 163,59 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-062-0100 | Évaluation des aménagements | 2 894 700 € |
| Évaluation du terrain | 295 765 € | Évaluation totale | 3 190 465 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-062-0100
Évaluation du terrain
295 765 €
Évaluation des aménagements
2 894 700 €
Évaluation totale
3 190 465 €
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