518 Queen St W Local commercial 328 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M5V 2B3 2 236 162 € (6 814,79 €/m²)

Le 518 Queen St West est une propriété commerciale de premier ordre située dans le quartier très fréquenté de West Queen West (WQW) à Toronto, l'un des endroits les plus prisés de la ville. Ce bâtiment exceptionnel possède une façade de plus de 20 pieds sur un terrain profond de 143 pieds, en face de Loblaws, BMO et d'autres villes, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. L'espace commercial rénové au rez-de-chaussée offre 1 523 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme, parfait pour la vente au détail, la salle d'exposition ou l'accueil, bénéficiant d'une circulation piétonnière constante et d'une excellente visibilité. La propriété dispose également d'un accès par voie à l'arrière, ce qui facilite les livraisons et offre un potentiel de développement futur dans ce corridor privilégié du centre-ville. Les deuxième et troisième étages offrent une flexibilité incroyable, actuellement configurés en appartements résidentiels modernes avec deux cuisines, deux salles de bains trois pièces et des planchers de bois franc partout. La laverie est située au troisième étage, ce qui est plus pratique pour les locataires. Conservez-le tel quel pour obtenir d'excellents revenus locatifs ou convertissez-le en deux suites distinctes pour une valeur ajoutée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre-ville, cet établissement se trouve à quelques pas de Trinity Bellwoods, du quartier de la mode et du marché de Kensington, avec un accès facile au tramway Queen ouvert 24h/24, garantissant une connexion facile à travers la ville. Avec un fort potentiel d'investissement et de futures possibilités de réaménagement, il s'agit d'une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto.