Martinsburg Logistics Center 5177 Williamsport Pike Industriel/Logistique 18 581 – 77 105 m² Immeuble 4 étoiles À louer Martinsburg, WV 25404

Présentation d'un entrepôt industriel exceptionnel au sein du centre logistique de Martinsburg situé au 5177 Williamsport Pike, Martinsburg, WV. Développée par Red Rock Development, cette installation ultramoderne offre un vaste espace de 829 948 pieds carrés et est nichée sur un vaste site de 63 acres. Construit avec la plus haute qualité, le bâtiment présente des murs en béton inclinables avec une finition de peinture extérieure élégante. Le toit est doté d'un matériau TPO durable de 45 mil, complété par une isolation R-20 pour garantir un contrôle climatique et une efficacité énergétique optimaux. À l'intérieur, la hauteur libre de la première baie atteint un minimum de 40 pieds, offrant ainsi suffisamment d'espace vertical pour diverses opérations industrielles. L'espacement des colonnes au sein de l'entrepôt comprend des baies de 50 pieds x 56 pieds, ce qui permet d'optimiser la disposition pour un flux de travail efficace et de maximiser les capacités de stockage. Illuminez l'espace avec des luminaires LED à baie haute, fournissant 36 000 lumens d'éclairage lumineux et économe en énergie sur l'ensemble du plan d'étage ouvert. Les détecteurs de mouvement intégrés améliorent encore l'efficacité énergétique. L'éclairage extérieur est méticuleusement conçu, en utilisant des lampadaires placés stratégiquement pour atteindre un éclairement moyen de 1,5 FC. La sécurité est une priorité, comme en témoigne le système de protection incendie ESFR conforme à la norme NFPA, qui garantit la tranquillité d'esprit et le respect des réglementations. Cette propriété offre une capacité électrique importante, avec deux 2 000 ampères facilement disponibles. Le revêtement de sol robuste en dalles de béton de 8 pouces peut résister à des machines et à des équipements lourds. L'entrepôt possède des capacités de chargement exceptionnelles, avec 154 portes isolées (9 pieds x 10 pieds) avec pare-chocs et protections en Z, configurées selon une configuration pratique en cross-dock. De plus, quatre portes manuelles (12 pi x 14 pi) offrent des options de chargement flexibles à l'entrée. Avec 517 places de parking disponibles pour les employés et les visiteurs, l'accès à l'établissement se fait sans tracas. La propriété comprend également 198 espaces de stockage pour roulottes, pouvant accueillir un total de 349 places, garantissant ainsi suffisamment d'espace pour les besoins de transport. Le vaste terrain pour camions s'étend sur 190 pieds du bord du bâtiment jusqu'à l'arrière du trottoir, ce qui facilite l'efficacité des opérations de chargement et de déchargement. Les fournisseurs de services publics incluent Potomac Edison pour l'électricité, MGC pour le gaz et le comté de Berkeley pour les services d'eau et d'égout. La connectivité est encore améliorée par la fibre Comcast, qui fournit une connectivité Internet haut débit fiable. Profitez de cet entrepôt industriel de premier ordre avec ses caractéristiques exceptionnelles, son emplacement idéal et la réputation de Red Rock Development en tant que propriétaire, propriétaire et promoteur. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise dans cette installation de premier ordre au sein du florissant centre logistique de Martinsburg.