La Mancha | 5172 La Mancha Ct
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La Mancha 5172 La Mancha Ct Immeuble residentiel 8 lots 1 229 060 € (153 633 €/Lot) Taux de capitalisation 4,23 % Orlando, FL 32822
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location, Close to International Airport
- Low Low Condo Fees, Can Retail Condos off individually
- Great Opportunity to increase rents fast, most leases on month to month
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity 1 building with 8 condos great location just off Hwy 436 close to the International Airport ,community pool and tennis courts and clubhouse Great for rental income with the option to sell units off individually in the future Also, owner as an additional building with 8 units that can be purchased in same community. Important Condo fee for total of the 8 units only $668/mo
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 809 €
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128,77 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
89 809 €
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128,77 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
40 647 €
|
58,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
49 162 €
|
70,49 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 89 809 € |
| Annuel par m² | 128,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 809 € |
| Annuel par m² | 128,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 647 € |
| Annuel par m² | 58,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 162 € |
| Annuel par m² | 70,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 229 060 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 633 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Taux de capitalisation | 4,23 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3B/AN - residential zoning medium to high-density residential use slightly different density, building height, or lot size requirements/ Airport Noise overlay |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 229 060 € |
| Prix par lot | 153 633 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,23 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R-3B/AN - residential zoning medium to high-density residential use slightly different density, building height, or lot size requirements/ Airport Noise overlay |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Piscine
- Terrain de tennis
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | 1 141 € | 75 |
| 2+2.5 | 2 | 1 185 € | 97 |
| 3+2.5 | 1 | 1 317 € | 116 |
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