Residences on 16th | 5170 16th Pl SW
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Residences on 16th 5170 16th Pl SW Immeuble residentiel 63 lots À vendre Naples, FL 34116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surrounded by major economic drivers, including NCH Healthcare System, Florida Southwestern State College, and top-rated schools
- A limited supply of newer multifamily products in the immediate area creates competitive positioning for the asset
- Naples ranked #3 Fastest Growing City in the U.S., according to U.S. News & World Report
- Naples is ranked #1 by Travel + Leisure and U.S. News for livability and healthcare, supporting long-term demand
- Naples’s population has grown by over 25% since 2012, with strong fundamentals for continued growth
- Property is NOT located in a high risk flood zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
63-unit multifamily community in Naples, FL - this property features an appealing unit mix of 60 two-bedroom units with two bathrooms. Large average unit sizes, with two-bedroom units averaging 975 square feet, above average for the submarket. Washer/dryer connections in every unit, providing convenience and value-added potential through appliance upgrades. Average household income of $97,788 within a five-mile radius, indicating strong tenant demographics. Property has undergone significant renovations including full kitchen and bathroom upgrades for over 75% of the units – metal roofs installed in 2019; metal roofs have a typical useful life of 40+ years
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,1 ha |
| Nb de lots | 63 | Surface de l’immeuble | 5 716 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2002 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RMF-12 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 63 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 716 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | RMF-12 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 42 |
| 2+1 | 1 | - | 91 |
| 2+2 | 60 | - | 91 |
| 3+2 | 1 | - | 149 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36180400002 | Évaluation des aménagements | 7 771 154 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 263 245 € (2023) | Évaluation totale | 10 034 398 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36180400002
Évaluation du terrain
2 263 245 € (2023)
Évaluation des aménagements
7 771 154 € (2023)
Évaluation totale
10 034 398 € (2023)
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