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517 W Anaheim St Terrain 0,2 ha À vendre 2 089 113 € Wilmington, CA 90744

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

15,000 SF of gated parking
Affordable housing opportunity

Burned structure sold for land value

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

510 and 517–521 W Anaheim Street comprise a strategically located in the heart of Wilmington,CA—a submarket of Los Angeles undergoing rapid infrastructure investment and transformation. These parcels, totaling 21,520± SF of land, include a fire-damaged 5,188± SF commercial building and two adjacent 7,500 SF paved lots, both zoned C2-1VL and located within a federally designated Opportunity Zone. Flexible zoning (C2-1VL) permits commercial and R4 residential by-right.

Tax-advantaged Opportunity Zone incentives for long-term holders. Surging public-private investment along Anaheim Street and the Wilmington Waterfront.
Priced as a portfolio at $2,425,000

Wimington OM $2.425 mm both

Investigations

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 089 113 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Parking
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Surface totale du lot	0,2 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	C2-1VL* - L'acheteur doit vérifier

Prix	2 089 113 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Parking
Surface totale du lot	0,2 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-1VL* - L'acheteur doit vérifier

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 089 113 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par ha	10 708 101,19 €

Prix	2 089 113 €
Prix par ha	10 708 101,19 €
Surface du lot	0,2 ha

Two lots, used as a gated parking lot, (15,000 sf), that has been well maintained and is being offered for sale with One lot building across the street, located at 510 W. Anaheim, which is burned and sold for land value (5,100 SF)

DESCRIPTION

510 and 517–521 W Anaheim Street comprise a strategically located in the heart of Wilmington, CA—a submarket of Los Angeles undergoing rapid infrastructure investment and transformation. These parcels, totaling 21,520± SF of land, include a fire-damaged 5,188± SF commercial building and two adjacent 7,500 SF paved lots, both zoned C2-1VL and located within a federally designated Opportunity Zone. Flexible zoning (C2-1VL) permits commercial and R4 residential by-right. Priced as a portfolio at $2,425,000 Tax-advantaged Opportunity Zone incentives for long-term holders. Surging public-private investment along Anaheim Street and the Wilmington Waterfront.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

517 W Anaheim St, Wilmington, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Bike Score®

Très praticable en vélo (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 7416-025-032 7416-025-033 7416-026-005	Évaluation des aménagements	596 036 €
Évaluation du terrain	1 044 183 €	Évaluation totale	1 640 218 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

7416-025-032
7416-025-033
7416-026-005

Évaluation du terrain

1 044 183 €

Évaluation des aménagements

596 036 €

Évaluation totale

1 640 218 €

ID de l’annonce: 36190573
Date de mise sur le marché: 10/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 517 W Anaheim St, Wilmington, CA 90744

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517 W Anaheim St, Wilmington, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 7 — Aerial

517 W Anaheim St, Wilmington, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — DJI_20250523001603_0268_D

517 W Anaheim St, Wilmington, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — DJI_20250523001836_0272_D

517 W Anaheim St, Wilmington, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

517 W Anaheim St, Wilmington, CA à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6 — Plat Map

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