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West Yarmouth Centre 517-525 Main St Local commercial 111 m² À louer West Yarmouth, MA 02673
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent parking, visibilité et combinaison de locataires excellents, en face du parc aquatique d'attractions gonflables de Cape Cod, destination de plusieurs millions de dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 525 | 111 m² | 5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 525
1200 s.f. former Pro Cut Hair Salon. Fully built out Salon but we have a grease trap and septic system to allow a 20 seat take out restaurant. This very busy Shopping Center is directly across from the multi million dollar water/theme park , right next door to Lukes Liquors and surrounded by Hotels and motels.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Saga Sushi Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le West Yarmouth Centre est un centre commercial de 35 000 pieds carrés situé au 525 Main Street (ROUTE 28), très fréquenté, à West Yarmouth, au Massachusetts. Nous avons actuellement un ancien salon de coiffure Pro Cut de 1 200 pieds carrés. L'espace est équipé d'un bac à graisse et d'une fosse septique pour accueillir un restaurant à emporter de 20 places, un salon de manucure, un salon de cils et constituera un excellent magasin de détail pour toute utilisation. Ce magasin offre la meilleure visibilité du centre commercial de West Yarmouth. Rejoignez Dollar Tree, ProCits, Cape Cod Toy Chest, The Beef Jerky Outlet, Cathy's Place, Wicked Thrift, le restaurant Saga Suschi, HoneyDew Donuts, The Music Room et Penguins Ice Cream ! Nous sommes situés juste en face du parc d'attractions gonflable de Cape Cod, le plus grand parc gonflable des États-Unis ! Parfait pour un restaurant à emporter de 20 places, un salon de manucure ou un salon de cils. Agissez vite ! Le West Yarmouth Centre se trouve sur la très fréquentée ROUTE 28. Les voisins incluent Lukes Liquors, CVS, 99 Restaurant, Inflatable Park Resort, Dollar General, Dunkin Donuts, 7-11 Convenience Store, Yarmouth Garden Hotel, CVS, Dunkin Donuts, Salty's Restaurant, Red Face Jack's Sports Pub, Mariner Motel, Hunter's Green Motel, Takis Pizza, Mike's Roast Beef, Captain Parker et Mobil.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Stratton Group
West Yarmouth Centre | 517-525 Main St
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