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5166 E FM 1187 Local commercial 125 – 375 m² À louer Burleson, TX 76028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loyers abordables dans une zone à fort trafic hors de la FM 1187
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5051 -102 | 125 m² | - | 3-5 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5150-106 | 125 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 3-5 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 18 594 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5150-108 | 125 m² | - | 3-5 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 18 594 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5051 -102
Former Smoke Shop and could be used for many other retail uses. End cap unit with a potential drive thru option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- 1187 Frontage and High Traffic Drive By
- End Cap Unit with Drive thru Option
1er étage, bureau 5150-106
Former BBQ Shop and ready for occupancy pending LOI and Financials on the entity signing the lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Cour
- Vitrine
- Autoroute 1187 près de Burleson
- Grand parking
- Signalisation
1er étage, bureau 5150-108
Former Pizza Shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5166 E FM 1187, BURLESON, TX 76028
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mr Handyman
- Autres services
- 368
- National
- Patties Burgers and Fries
- Hébergement et restauration
- -
- -
- State Farm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 991
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mr Handyman | Autres services | 368 | National |
| Patties Burgers and Fries | Hébergement et restauration | - | - |
| State Farm | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 991 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2010, cet espace dispose d'un excellent parking ainsi que d'une voie de virage dédiée en direction ouest sur la FM 1187. La composition de locataires actuelle est excellente et nous ne cherchons à en ajouter qu'un ou deux supplémentaires pour compléter le centre. Visibilité et accès facile entre deux marchés en pleine croissance de Burleson et Mansfield
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
5166 E FM 1187
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