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516 Westheimer Rd Local commercial 429 m² À louer Houston, TX 77006

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nestled in the vibrant heart of the city, this property offers a prime location that promises high visibility and foot traffic.
  • Fully built-out space in great condition. Perfect for a restaurant/bar/lounge user. Mezzanine that overlooks the entire first floor with a private bar
  • All FF&E currently in the property to be included during the term of the lease. Immediate turnkey operation!
  • On-site parking available, with an existing parking lease agreement available.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 429 m²
  • Négociable
  • 718,98 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plug & Play
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 429 m² Négociable 718,98 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
429 m²
Durée
Négociable
Loyer
718,98 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un débit de boissons
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plug & Play

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 429 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 429 m²
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 0,58/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Prime location in the heart of Houston, an area known for its eclectic nightlife, history/culture, and culinary experiences. This 4,616 SF commercial property, located just one block from Montrose Blvd on bustling Westheimer Rd, is a prime, turnkey opportunity for a restaurant, bar, or lounge. Boasting a spacious second floor, a fully equipped commercial kitchen, and the rare advantage of on-site parking—plus an existing lease agreement with Traveler’s Table for additional parking—this high-visibility location is ideal for immediate operation. Whether you're an owner-operator or seeking a single-tenant NNN investment, this property offers outstanding value in one of Houston’s most dynamic districts.

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Whitney St Westheimer Rd, N 984 2025 0,09 km
Stanford St Westheimer Rd, N 1 915 2025 0,12 km
Lovett Blvd Stanford St, W 1 657 2025 0,14 km
Taft St Ctlandt Pl, S 3 093 2025 0,21 km
Westheimer Rd Grant St, W 23 214 2018 0,22 km
Stanford St Hawthorne St, S 1 283 2025 0,24 km
Hawthorne St Whitney St, E 2 074 2025 0,26 km
Roseland St Lovett Blvd, N 939 2025 0,28 km
Westheimer Rd - 19 063 2025 0,29 km
Lovett Blvd Montrose Blvd, W 2 212 2025 0,30 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

SPENGA
[solidcore]
Starbucks
Orangetheory Fitness
East West Bank
Kura Sushi USA
Jinya Ramen Bar
Snooze an A.M. Eatery
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CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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