516 Pearman Dairy Rd Local commercial 883 m² 5 % Loué À vendre Anderson, SC 29625 789 232 € (894,23 €/m²)

Une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un bâtiment de 9 500 pieds carrés sur la très animée Pearman Dairy Road, qui enregistre un trafic quotidien de 26 000 véhicules. Cet établissement très visible est situé à quelques pâtés de maisons du lycée Westside, offrant une forte visibilité locale. Ancien siège d'une entreprise de vitrerie, l'ensemble du bâtiment a été modernisé avec une alimentation triphasée, deux unités CVC de 5 tonnes, un éclairage LED et deux pare-feux Disposition flexible pour les locataires polyvalents : comprend à la fois des entrepôts et des bureaux pour des revenus locatifs potentiels. L'espace de la boutique est facilement accessible par l'avant ou par le côté grâce à une porte enroulable. Entrepôt arrière (4 200 pieds carrés) : Actuellement loué mensuellement, générant 2 155 dollars par mois. Comprend des plafonds de 14 pieds 9 pouces, deux portes enroulables, deux portes d'entrée, une salle de bains, un lavabo et trois appareils de chauffage au gaz. La devanture du chemin Getsinger (528 pieds carrés) comprend une nouvelle moquette, de la peinture fraîche, une entrée séparée et un système d'alarme. Espace de bureau (251 pieds carrés) : Parfait pour un professionnel seul ou une petite équipe, comprend une salle de bain et suffisamment d'espace pour plusieurs postes de travail. 19 places de stationnement dédiées Idéal pour une variété d'utilisations commerciales avec un fort potentiel de sources de revenus supplémentaires Ne manquez pas cette propriété polyvalente et génératrice de revenus dans un emplacement privilégié !