516 N Fries Ave
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516 N Fries Ave Immeuble residentiel 39 lots 15 003 869 € (384 715 €/Lot) Taux de capitalisation 5,88 % Wilmington, CA 90744
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass est heureuse de mettre sur le marché son inscription au 516 N Fries Ave. Cette incroyable propriété est en phase finale de développement et sera vendue dans le cadre d'un contrat de fournisseur de services directement avec la ville de Los Angeles. Cela signifie qu'il s'agira d'une propriété à locataire unique où le fournisseur de services sera responsable de la location et de la gestion de la propriété, laissant très peu de responsabilités au propriétaire. En outre, la propriété bénéficiera d'une réduction des impôts fonciers en raison de la répercussion du HUD sur la location d'une propriété à une seule agence gouvernementale. La propriété bénéficie d'un bail à long terme permettant de poursuivre des investissements garantis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 003 869 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par lot | 384 715 € | Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 674 m² |
| Taux de capitalisation | 5,88 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 39 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | RD1.5 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 15 003 869 € |
| Prix par lot | 384 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,88 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 3 674 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RD1.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | 2 126 € | - |
| 2+2 | 7 | 2 695 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
1 de 25
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516 N Fries Ave
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