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516 Mumbles Rd Local commercial 46 m² À louer Swansea SA3 4BU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- THREE STOREY RETAIL UNIT WITH SHOP DEPTH OF 13.56M (INCLUDING SPLIT LEVEL AREA)
- PROMINENT TRADING POSITION WITHIN THE POPULAR VILLAGE OF MUMBLES & WATERFRONT
- GROUND FLOOR SALES AREA: 46.12 SQ.M (496.43 SQ. FT.)
- EXISTING A1 USE BUT POTENTIAL FOR ALTERNATIVE COMMERCIAL USES I.E. COFFEE SHOP (A3 USE CLASS) – SUBJECT TO PLANNING/ LANDLORD’S CONSENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 46 m² | Négociable | 561,67 € /m²/an 46,81 € /m²/mois 25 881 € /an 2 157 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The premises comprises a ground floor retail unit, currently occupied for use as a boutique clothing store (A1 Use Class), which is also supported by ancillary accommodation over the remaining upper floors. The mains sales area is also arranged over a split level to the rear, which accommodates a small area for two changing rooms. The majority of the ancillary accommodation located over the upper floors comprises various size storage rooms, which are also supported by a staff kitchen and staff toilet facilities. Our client’s interest is available by the way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease (under terms to be negotiated). Offers in the region of £22,000 PA.
- Classe d’utilisation: A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- A three storey retail building
- Ancillary accommodation
- Staff kitchen
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 127 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises a three storey, mid-terraced commercial premises, measuring approximately 127.10 sq.m (1,368.10 sq. ft.) in total, which is located along a prominent busy thoroughfare within the urban catchment area of Mumbles. The premises is located directly off Mumbles Road along a prominent position within the popular area of Mumbles, within immediate access to Swansea Bay and the Mumbles circular walk and cycle path. This circular walk takes you around the Mumbles headland on the western edge of Swansea Bay, just south of Swansea. The subject premises also benefits from immediate access off the main A4067, providing good lines of communication to Swansea City Centre, which is approximately 4 miles away in a northerly direction. The premises is therefore ideally located for its intended use within ease of access to popular amenities, which affords a good footfall and ongoing passing trade, given its proximity to the Oyster Wharf Waterfront Development.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
516 Mumbles Rd
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