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516 Bloomfield Ave Local commercial 195 – 848 m² À louer Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 516 Bloomfield Avenue présente 9 430 pieds carrés d'espace commercial divisible et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à proximité de S Park Street, dans le centre-ville animé de Montclair.
- Profitez d'aménagements flexibles à partir de 2 000 pieds carrés, d'une façade incroyable sur l'avenue Bloomfield, d'un sous-sol complet et de plafonds finis de 10 pieds 6 pouces.
- Idéal pour maximiser l'exposition des clients, les locataires de l'immeuble bénéficient d'une circulation piétonnière et automobile élevée et d'une forte colocation auprès des détaillants et des services locaux.
- Situé à moins d'une heure de New York, entouré de boutiques nationales, de restaurants et de parkings, avec environ 200 000 résidents aisés à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 195 – 848 m² | 3,20 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This property offers large Bloomfield Avenue frontage. Situated within a vibrant market area, this 9,430-square-foot space benefits from high vehicular and pedestrian traffic. The occupant benefits from 9,430 square feet of retail space, along with a full basement of the same size and the potential for an additional 300 square feet from an adjacent retail tenant. The property was previously occupied by CVS.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,20 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 848 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Espace total disponible | 848 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Le 516 Bloomfield Avenue offre aux locataires un emplacement de choix et une excellente visibilité à Montclair, dans le New Jersey. Cette opportunité commerciale offre 9 430 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans le centre-ville animé, près de l'intersection signalisée de Bloomfield Avenue et South Park Street. Les locataires bénéficient d'une circulation piétonnière et automobile intense et d'une colocation dynamique avec des détaillants locaux et des entreprises de services. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une vaste façade sur l'avenue Bloomfield, de hauts plafonds finis de 10 pieds et 6 pouces et un sous-sol complet de taille égale pour un espace de rangement ou un espace de travail supplémentaire. Auparavant occupé par CVS, cet espace polyvalent présente un aménagement ouvert, avec des divisions commençant à 2 000 pieds carrés. Pour les entreprises qui ont besoin d'encore plus d'espace, 300 pieds carrés supplémentaires sont disponibles à la location auprès du locataire commercial adjacent. Le 516 Bloomfield Avenue se trouve à moins d'une heure au nord-ouest de New York et se trouve dans un centre culturel et commercial du nord de Jersey. Les principaux détaillants nationaux, tels qu'Anthropologie et Urban Outfitters, des dizaines de restaurants locaux et le parking public Fullerton Deck sont tous facilement accessibles à pied. Près de 200 000 résidents dont le revenu familial moyen est supérieur à 131 250 dollars vivent dans un rayon de 5 miles autour du 516 Bloomfield Avenue, ce qui crée une clientèle aisée et fiable.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Costanera Restaurant | Péruvien | €€ | 1 min. à pied |
| Fresco Da Franco | Italien | €€ | 1 min. à pied |
| Paleo Cafe | Café | - | 2 min. à pied |
| Playa Bowls | - | - | 2 min. à pied |
| Fiamma | Pizza | €€ | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 1 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 1 min. à pied |
| Citizens | Banque | 1 min. à pied |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 2 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 4 min. à pied |
| Anytime Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
159 chambres
1 min en voiture
|
| Residence Inn |
128 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
131 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
516 Bloomfield Ave
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