Calabasas Pickleball Courts 5155 Old Scandia Ln Immeuble | 4 924 m² | Sports et divertissement | À vendre 10 455 720 € | Taux de capitalisation 5 % | Calabasas, CA 91302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement/réaménagement générationnelle de plus de 6 acres | Non affectée par la taxe sur les maisons de Los Angeles
- À proximité des meilleurs centres commerciaux ancrés dans les épiceries | Plus de 8,3 millions de visites annuelles
- Meilleur marché résidentiel et commercial | Communauté aisée de Hidden Hills | Autoroute 101 (192 000 VPD) | Forte démographie de la zone commerciale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir l'opportunité générationnelle d'acquérir l'entreprise et d'obtenir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans l'immeuble de placement du Calabasas Pickleball Club. L'offre comprend plus de 6 acres dans la ville très recherchée de Calabasas, en Californie. Le site borde la communauté de Hidden Hills, le quartier résidentiel fermé le plus exclusif du comté de Los Angeles, dont la valeur moyenne des maisons dépasse 5 millions de dollars et qui compte une longue liste de résidents exceptionnellement riches et prestigieux. Le locataire reçoit une quantité importante de clients et de membres de la communauté adjacente de Hidden Hills, la ville de Calabasas, et de sa proximité du centre-ville de Los Angeles. La zone commerciale environnante compte plus de 183 800 habitants et 111 200 employés dans un rayon de 8 miles, et un revenu moyen des ménages de 258 046 dollars dans un rayon de 1 mile, fournissant une base de consommateurs directe et aisée sur laquelle puiser.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 455 720 € |
| Prix par m² | 2 123,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 924 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Zonage | Commercial Recreational - (Contactez l'agent pour plus de détails sur le futur zonage) |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 174 262 € | |
| Évaluation du terrain | 10 681 570 € | Évaluation totale | 10 855 832 € |
