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Proposed Construction - Avail Fall 2025 5150 Veterans Memorial Hwy 413 – 5 702 m² À louer Holbrook, NY 11741
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de transport central : aéroport LI MacArthur : 9 minutes, I-495 (LIE) : 5 minutes et à proximité du centre commercial Islandia
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise, de l'autoroute des anciens combattants, de l'aéroport Mac Arthur et de la LIE
CARACTÉRISTIQUES
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70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve
- Conditions de location flexibles
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
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70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
- Espace en excellent état
- Construction toute neuve
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2 | 1 088 m² | 1-15 Ans | 158,80 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 172 850 € /an 14 404 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 3 | 585 m² | 1-15 Ans | 161,41 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 94 473 € /an 7 873 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 4 | 585 m² | 1-15 Ans | 161,41 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 94 473 € /an 7 873 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 5 | 1 108 m² | 1-15 Ans | 158,90 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 176 008 € /an 14 667 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 6 | 922 m² | 1-15 Ans | 158,90 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 146 439 € /an 12 203 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage – 7 | 1 001 m² | 1-15 Ans | 158,71 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 158 904 € /an 13 242 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 8 | 413 m² | 1-15 Ans | 196,15 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 81 002 € /an 6 750 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/09/2025 |
1er étage – 2
| Surface |
| 1 088 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 158,80 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 172 850 € /an 14 404 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 3
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 161,41 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 94 473 € /an 7 873 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 4
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 161,41 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 94 473 € /an 7 873 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 5
| Surface |
| 1 108 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 158,90 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 176 008 € /an 14 667 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 6
| Surface |
| 922 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 158,90 € /m²/an 13,24 € /m²/mois 146 439 € /an 12 203 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 7
| Surface |
| 1 001 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 158,71 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 158 904 € /an 13 242 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 8
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| 196,15 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 81 002 € /an 6 750 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage – 2
| Surface | 1 088 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 158,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
1er étage – 3
| Surface | 585 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 161,41 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
1er étage – 4
| Surface | 585 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 161,41 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
1er étage – 5
| Surface | 1 108 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 158,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
1er étage – 6
| Surface | 922 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 158,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
1er étage – 7
| Surface | 1 001 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 158,71 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
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1er étage, bureau 8
| Surface | 413 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | 196,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
70,000 SF tilt-up precast concrete multi-tenant industrial building. Units from 5,359 up to 10,136 SF with 15-25% finished office. Units can be combined. All Units have loading dock and overhead garage door. 25 foot ceiling height / minimal columns. Suitable Tenant types: small logistics/warehousing, R&D, manufacturing, e-commerce, service/contracting companies, & industrial showroom. Unit 1 – 8,642 SF – 25% office – RENTED Unit 2 – 11,716 SF – 15% office Unit 3 – 6,300 SF – 15% office Unit 4 - 6,300 SF – 15% office Unit 5 – 11,923 SF – 15% office Unit 6 – 9,920 SF – 15% office Unit 7 – 10,777 – 15% office Unit 8 – 4,445 SF – 100% office (with double door in rear)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Construction toute neuve
- Le loyer comprend tous les frais d'entretien des parties communes
- Conditions de location flexibles
- À quelques minutes de l'autoroute Sunrise et de l'autoroute des anciens combattants
- Stationnement devant la porte/Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Situé sur l'autoroute des anciens combattants de l'aéroport MacArthur
APERÇU DU BIEN
NOUVELLE CONSTRUCTION - Emplacement de premier ordre ! Bâtiment industriel à locataires multiples en béton préfabriqué inclinable de 70 000 pieds carrés. Unités de 5 359 à 10 136 pieds carrés avec des bureaux achevés de 15 à 25 %. Proximité de l'aéroport MacArthur de Long Island, du chemin de fer de Long Island (gare de Ronkonkoma), du nouveau projet de hub de Ronkonkoma, des restaurants, des hôtels, des banques et des transports. Façade sur l'autoroute pour anciens combattants, parking ouvert 24 heures sur 24, entrée privée pour des raisons de sécurité, conditions de location flexibles, grand espace de stationnement.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Proposed Construction - Avail Fall 2025 | 5150 Veterans Memorial Hwy
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