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5150-5162 Van Nuys Blvd Local commercial 35 m² À louer Sherman Oaks, CA 91403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté de Van Nuys Auto Row
- Zone aisée - Revenu moyen des ménages de 114 474 dollars dans un rayon de 1,6 km
- Entrée et sortie faciles sur Van Nuys et Magnolia
- Un trafic impressionnant de ±61 045
- Excellente visibilité sur les intersections signalisées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5156 | 35 m² | Négociable | 652,02 € /m²/an 54,34 € /m²/mois 23 019 € /an 1 918 € /mois | Triple net (NNN) |
5150-5162 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 5156
Great visibility on signalized intersection Easy ingress & egress on Van Nuys and Magnolia AutoZone anchored strip center Pilon sign space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur les intersections signalisées
- Entrée et sortie faciles sur Van Nuys et Magnolia
- Centre de bande ancré AutoZone
- Espace disponible pour les panneaux Pilon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5150-5162 VAN NUYS BLVD, SHERMAN OAKS, CA 91403
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alumni Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- AutoZone
- Automobile
- 7 311
- International
- By the Way Burger
- Restaurant
- -
- -
- Empire Cuts
- Services
- 1
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- Metal Blade Records
- Information
- 1
- International
- Sushi Plus BBQ Teroualo
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alumni Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 311 | International |
| By the Way Burger | Restaurant | - | - |
| Empire Cuts | Services | 1 | - |
| Metal Blade Records | Information | 1 | International |
| Sushi Plus BBQ Teroualo | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Façade | 48,46 m le Van Nuys |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 48,46 m le Van Nuys |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté de Van Nuys Auto Row Un trafic impressionnant de ±61 045 Zone aisée - Revenu moyen des ménages de 114 474 dollars dans un rayon de 1,6 km
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5150-5162 Van Nuys Blvd
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