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515 W Main St Local commercial 102 – 347 m² Immeuble 4 étoiles À louer Alton, TX 78573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long de la rue Main (ligne 5 Mile)
- Espace idéal pour une utilisation au détail ou au bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 244 m² | 3-5 Ans | 152,25 € /m²/an 12,69 € /m²/mois 37 199 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 102 m² | 3-5 Ans | 152,25 € /m²/an 12,69 € /m²/mois 15 559 € /an 1 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Welcome to the prime commercial hub on Main Street in Alton! This dynamic strip center comprises six units ranging from 774 SF to 2,630 SF, all built in 2017 and occupying a spacious 0.56-acre lot. Perfectly positioned for retail or office use, this plaza offers an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant location. Additionally, a pylon sign is available to prominently display your business, ensuring it stands out in this high-traffic area. Tenant responsible for all utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Idéal pour le commerce de détail ou le bureau
1er étage, bureau 4
Suite 4 is approximately 1,100 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 347 m² | Surface commerciale utile | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 750 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans le principal centre commercial de Main Street à Alton ! Ce centre de strip-tease dynamique comprend six unités allant de 774 pieds carrés à 2 630 pieds carrés, toutes construites en 2017 et occupant un terrain spacieux de 0,56 acre. Idéalement située pour une utilisation commerciale ou de bureau, cette place offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique. De plus, un panneau à pylône est disponible pour mettre en évidence votre entreprise, afin qu'elle se démarque dans cette zone très fréquentée.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
515 W Main St
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