515 3rd St
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515 3rd St Local commercial 2 631 m² À vendre San Rafael, CA 94901
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
515 3rd Street is a high identity, standalone commercial building that has been the home of United Markets since its construction in 1955. Located in the heart of San Rafael
between 3rd Street and 2nd Street, on Grand Avenue, the Property is close to the Montecito Shopping Center. Both Whole Foods and Trader Joe’s are within a short walk, as is
the Transit Center and downtown San Rafael. Nearby are many eateries and amenities. Totaling ±28,318 square feet, the tenant in the building recently did over $3,000,000 of improvements in 2016 to the store. The lot is approximately 80,563 SF. United Markets is on a NNN lease to December 31, 2029, with one option to renew of 10 years. It has been reported the trade area does over $100,000,000 in annual grocery sales, with Trader Joe’s being one of the most successful stores in the chain. The property features 107 on-site parking spaces. It has an unbeatable location, with major signage visible to the patrons of Montecito Shopping Center, as well as great demographics with many high net-worth individuals who reside in the surrounding communities.
between 3rd Street and 2nd Street, on Grand Avenue, the Property is close to the Montecito Shopping Center. Both Whole Foods and Trader Joe’s are within a short walk, as is
the Transit Center and downtown San Rafael. Nearby are many eateries and amenities. Totaling ±28,318 square feet, the tenant in the building recently did over $3,000,000 of improvements in 2016 to the store. The lot is approximately 80,563 SF. United Markets is on a NNN lease to December 31, 2029, with one option to renew of 10 years. It has been reported the trade area does over $100,000,000 in annual grocery sales, with Trader Joe’s being one of the most successful stores in the chain. The property features 107 on-site parking spaces. It has an unbeatable location, with major signage visible to the patrons of Montecito Shopping Center, as well as great demographics with many high net-worth individuals who reside in the surrounding communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
2 631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
T5N 40/60
Stationnement
107 Espaces (40,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
124 m le 3rd St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-126-06 | Évaluation des aménagements | 1 130 734 € |
| Évaluation du terrain | 2 092 168 € | Évaluation totale | 3 222 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-126-06
Évaluation du terrain
2 092 168 €
Évaluation des aménagements
1 130 734 €
Évaluation totale
3 222 902 €
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