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5142-5144 Lankershim Blvd Local commercial 334 m² À louer North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location in the heart of the NoHo Arts District
- Strong Traffic and Demographic Counts
- Property comes with a 10 ft roll up door for easy access
- Excellent Visibility & Signage available
- Open auditorium layout with stage, seating, backstage area, and lobby
- Ideal use would be a gallery, studio, fitness, event space, or office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 334 m² | 3,35 - 4,57 m | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 104 708 € /an 8 726 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 - 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5142-5144 LANKERSHIM BLVD, NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cloud 9 Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Waco Theater Center
- Danse
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cloud 9 Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Waco Theater Center | Danse | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
IKON Properties is proud to present this prime retail opportunity for lease at 5142 Lankershim Blvd, located in the heart of the North Hollywood Arts District, this 3,600 SF commercial property offers a rare opportunity to lease a highly visible and versatile space in one of Los Angeles’ most vibrant neighborhoods. With excellent signage potential and strong pedestrian and vehicle traffic, the property is perfectly positioned to capture attention and draw in a diverse demographic. The interior features an open auditorium layout complete with a stage, seating, backstage area, and welcoming lobby, making it ideal for a wide range of uses including a gallery, studio, fitness concept, event space, or creative office. Additionally, a 10-foot roll-up door provides convenient access for deliveries, equipment, or staging. This space is well-suited for businesses looking to establish a dynamic presence in a thriving, artistic community. Call for a showing today!
- Signalisation
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5142-5144 Lankershim Blvd
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