5140-5144 W Madison St
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5140-5144 W Madison St Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60644 307 181 € (1 377,70 €/m²) Taux de capitalisation 11,09 %
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 672 €
|
227,26 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
17 133 €
|
76,84 €
|
| Revenu brut effectif |
33 539 €
|
150,42 €
|
| Taxes |
7 788 €
|
34,93 €
|
| Frais d’exploitation |
3 202 €
|
14,36 €
|
| Total des frais |
10 989 €
|
49,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 550 €
|
101,13 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 672 € |
| Annuel par m² | 227,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 17 133 € |
| Annuel par m² | 76,84 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 539 € |
| Annuel par m² | 150,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 788 € |
| Annuel par m² | 34,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 202 € |
| Annuel par m² | 14,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 989 € |
| Annuel par m² | 49,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 550 € |
| Annuel par m² | 101,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
307 181 €
Prix par m²
1 377,70 €
Taux de capitalisation
11,09 %
RNE
34 058 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-2; Chicago - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
4 Espaces (17,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-09-425-026-0000 | Évaluation totale | 54 947 € |
| Évaluation du terrain | 11 249 € | Impôts annuels | 7 788 € (34,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 43 698 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-09-425-026-0000
Évaluation du terrain
11 249 €
Évaluation des aménagements
43 698 €
Évaluation totale
54 947 €
Impôts annuels
7 788 € (34,93 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
ARCAS Development LLC
5140-5144 W Madison St
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