Highway 33 Location 514 N 2nd St Spécialité 102 m² À vendre Patterson, CA 95363 670 607 € (6 580,09 €/m²)

C'est votre chance : une propriété de premier ordre à Patterson ! Situé sur un terrain d'angle animé donnant sur l'autoroute 33, ce terrain commercial de 20 751 pieds carrés offre un potentiel infini pour les investisseurs et les entrepreneurs. Située dans un endroit très prisé, cette propriété est idéale pour de nombreuses entreprises, notamment des bureaux professionnels, des restaurants, des magasins de services, etc. Avec des cabinets médicaux à proximité et le centre-ville de Patterson à deux pas, l'emplacement idéal garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière régulière. Le site affiche un trafic quotidien moyen impressionnant de 6 900 véhicules selon le prestigieux site Web de Cal-Trans, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer. Mais cela ne s'arrête pas là : la propriété est située dans une zone d'opportunités, offrant des avantages fiscaux potentiels et des programmes d'incitation aux investisseurs. De plus, Patterson connaît une croissance rapide grâce à une nouvelle annexion qui ajoutera plus de 5 000 nouveaux logements à la région, garantissant ainsi une clientèle prête à accueillir les entreprises. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vous procurer une propriété commerciale de premier ordre à Patterson. Avec le zonage commercial général et la possibilité de construire un restaurant, les possibilités sont vraiment illimitées. Profitez donc de l'occasion et laissez votre empreinte dans cette communauté florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !