514 E 1st Ave
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514 E 1st Ave Industriel/Logistique 3 674 m² 100 % Loué À vendre Kennewick, WA 99336 2 855 490 € (777,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,39 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully lease industrial property For Sale in Kennewick WA. Property consists of 9
spaces with 8 tenants. The building owner has retained a 2,643 square foot space
for storage, space could be leased for additional income. Six out of the eight
tenants are far below market rent making this an excellent opportunity for a value
add scenario. Total building square footage is 39,543 sf, property is 2.06 acres.
Close proximity to freeways and other amenities. Current gross income is
$212,100 per year, Net income is $178,021.
spaces with 8 tenants. The building owner has retained a 2,643 square foot space
for storage, space could be leased for additional income. Six out of the eight
tenants are far below market rent making this an excellent opportunity for a value
add scenario. Total building square footage is 39,543 sf, property is 2.06 acres.
Close proximity to freeways and other amenities. Current gross income is
$212,100 per year, Net income is $178,021.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
183 530 €
|
49,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
183 530 €
|
49,96 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
29 489 €
|
8,03 €
|
| Résultat net d’exploitation |
154 042 €
|
41,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 183 530 € |
| Annuel par m² | 49,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 183 530 € |
| Annuel par m² | 49,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 489 € |
| Annuel par m² | 8,03 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 154 042 € |
| Annuel par m² | 41,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 855 490 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 777,29 € | Année de construction | 1977 |
| Type de vente | Investissement | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Taux de capitalisation | 5,39 % | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 674 m² |
| Prix | 2 855 490 € |
| Prix par m² | 777,29 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 3 674 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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