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Covalda Retail/Commercial Spaces For Lease 51392 Cesar Chavez St Local commercial 98 – 404 m² À louer Coachella, CA 92236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella
- 108-unit apartment complex located on the upper level
- Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St
- Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF
- Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave
- Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 103 m² | Négociable | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 17 213 € /an 1 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A2 | 103 m² | Négociable | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 17 213 € /an 1 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 98 m² | Négociable | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 16 437 € /an 1 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 99 m² | Négociable | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 16 515 € /an 1 376 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A1
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella - Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF - 108-unit apartment complex located on the upper level - Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave - Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St - Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86 **CALL EMILY HARVEY TO SET UP APPOINTMENT AT (760) 636-3500**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
1er étage, bureau A2
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella - Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF - 108-unit apartment complex located on the upper level - Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave - Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St - Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86 **CALL EMILY HARVEY TO SET UP APPOINTMENT AT (760) 636-3500**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Planchers en bois
1er étage, bureau B1
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella - Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF - 108-unit apartment complex located on the upper level - Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave - Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St - Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86 **CALL EMILY HARVEY TO SET UP APPOINTMENT AT (760) 636-3500**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B2
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella - Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF - 108-unit apartment complex located on the upper level - Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave - Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St - Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86 **CALL EMILY HARVEY TO SET UP APPOINTMENT AT (760) 636-3500**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 3 546 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 546 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
- New construction mixed-use building with commercial and apartments located in the “Pueblo Viejo Revitalization” area of downtown Coachella - Four commercial spaces available, ranging from 1,110 SF to a total of 4,345 SF - 108-unit apartment complex located on the upper level - Convenient location at the corner of Cesar Chavez & Bagdad Ave - Impressive traffic counts of 46,035 average cars per day on Cesar Chavez St - Easy access to all Desert Cities via Grapefruit Blvd and Expressway 86 **CALL EMILY HARVEY TO SET UP APPOINTMENT AT (760) 636-3500**
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covalda Retail/Commercial Spaces For Lease | 51392 Cesar Chavez St
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