Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
5138 W Camelback Rd Local commercial 186 m² À louer Glendale, AZ 85301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of foot traffic from the next-door taco shop.
- No used tire shops please
- Lots of vehicle traffic
- Plumbed for 2 restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 201,32 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 37 406 € /an 3 117 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2
2,000 SF Industrial Flex Space with Prime Camelback Frontage +++REFER TO ATTACHED PDF FROM GLENDALE THAT TELLS YOU EXACTLY WHAT IS ALLOWED OR NOT+++ 5138 W Camelback Rd, Glendale, AZ 85301 Lease Rate: $3,500/month Modified Gross (Tenant pays TPT tax) Position your business along one of Glendale’s most traveled corridors with this ±2,000 SF industrial suite offering prime Camelback Road visibility. Situated in an M-2 Heavy Industrial zone, this space supports a wide variety of industrial, commercial, and specialty uses with flexible layout options—including the possibility to split into two 1,000 SF suites. Permitted Use Highlights (M-2 Zoning): Fleet Storage Yards: Ideal for businesses operating multiple service or delivery vehicles—perfect for plumbing, HVAC, landscaping, pest control, or last-mile logistics companies. Outdoor vehicle storage is permitted, making this a turnkey option for fleet operators needing centrally located parking and dispatching space. Distribution & Warehousing: Indoor distribution centers, outdoor distribution yards, and wholesale storage allowed Manufacturing & Processing: Light and heavy manufacturing, product processing, and assembly operations are fully permitted Storage-Oriented Uses: Recreational vehicle storage, towing operations with impound yard, and recycling centers Business Services & Trades: Building material sales, equipment rental, data centers Special Use Opportunities: Microbreweries/distilleries, funeral home/crematoriums, government or civic buildings Prohibited uses include: retail storefronts, restaurants, used tire shops, personal services, and financial institutions. This space offers excellent signage opportunities, high-traffic exposure, and a modified gross lease structure—making it a cost-effective option for businesses seeking flexibility and long-term operational value. Property Features: ±2,000 SF total Exceptional visibility on Camelback Road Zoned M-2 Heavy Industrial with broad permitted use categories Ample onsite parking Modified Gross Lease – tenant pays base rent + TPT
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Aération – Ventilation
- Lots of Car and Foot traffic!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5138 W CAMELBACK RD, GLENDALE, AZ 85301
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elotes El Cata
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elotes El Cata | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2,000 SF Industrial Flex Space with Prime Camelback Frontage +++REFER TO ATTACHED PDF FROM GLENDALE THAT OUTLINES FULL M-2 ZONING USES+++ 5138 W Camelback Rd, Glendale, AZ 85301 Lease Rate: $3,500/month Modified Gross (Tenant pays 2.9% Glendale TPT tax) Position your business along one of Glendale’s busiest commercial corridors with this ±2,000 SF industrial flex suite plumbed with 2 bathrooms, featuring unbeatable Camelback Road frontage. Located in the M-2 Heavy Industrial zone, the property supports a broad range of industrial, commercial, and specialty uses—offering flexibility and visibility for companies ready to scale. Permitted Uses by Right (No CUP Required): Fleet Storage Yards – Ideal for service-based businesses with multiple vehicles (e.g., HVAC, plumbing, pest control, landscaping, or last-mile logistics). Business & Trade Schools Funeral Homes or Crematoriums Government Offices & Civic Buildings Minor Utility Facilities Adult-Oriented Businesses Animal Supply and Feed Stores Animal Daycare Facilities (Pet Daycare) Marijuana Manufacturing Facilities Microbreweries, Craft Distilleries, and Tasting Rooms Building Material Sales & Supply Yards Indoor Distribution Centers / Outdoor Distribution Yards Heavy Equipment Sales & Rentals Manufacturing (Minor & Major), Assembly, and Product Processing Recreational Vehicle Storage Towing Operations with Yard Wholesale Warehouses Uses Requiring a Conditional Use Permit (CUP): Place of Worship Indoor Shooting Range Animal Kennel or Animal Shelter Data Center Prohibited Uses Include: Retail storefronts Used tire shops Restaurants or food service Personal care services (e.g., salons, massage) Financial institutions (banks, check-cashing) This property offers standout signage visibility, easy access for customers and trucks, and a flexible modified gross lease structure—perfect for businesses looking to maximize operational value in a strategic central location. Property Features: ±2,000 SF Total Excellent exposure on high-traffic Camelback Road Zoned M-2 Heavy Industrial – Wide range of approved uses Ample on-site parking Modified Gross Lease – Tenant pays base rent + TPT
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vendita Realty, LLC
5138 W Camelback Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.