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5138 Lower Mountain Rd Spécialité 2 230 m² À vendre Lockport, NY 14094 7 901 100 € (3 543,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à distance clé en main
- Vin de haute qualité
- Financement par le propriétaire disponible avec un acompte d'au moins 50 %
- Liens historiques avec le chemin de fer souterrain
- Un personnel de qualité en place et prêt à rester
- Licences de cannabis disponibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrez dans une entreprise au style de vie rustique et sophistiqué en tant que nouveaux propriétaires de cet établissement vinicole et lieu d'événements réputé de Niagara.
Ses terres sont liées au chemin de fer clandestin et à d'autres parties de l'histoire américaine.
Niché sur plus de 114 acres sur le banc prisé de l'escarpement du Niagara (AVA), le paysage époustouflant comprend 12 acres de vignobles, un verger de 1 000 pommiers, 50 acres de superficie plantable supplémentaire et un terrain aménageable supplémentaire de 21 acres ± acres.
Installation viticole de 13 000 pieds carrés, maison historique en pierre de 2 étages et 4 chambres, grange en bois restaurée de 5 000 pieds carrés pour les mariages et les événements.
Distribution de pommes et de produits vinicoles sur place, évolutive.
La direction est inspirée à rester en place et à poursuivre ses activités.
L'achat inclut les activités (personnel en place, inventaire, équipement, etc.)
Contactez l'agent pour plus d'informations sur les opportunités commerciales et foncières.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 901 100 € | Surface du lot | 49,57 ha |
| Prix par m² | 3 543,61 € | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Zonage | AR Ag/Residential - Exonération de taxes agricoles, utilisation commerciale sur le zonage AC |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 7 901 100 € |
| Prix par m² | 3 543,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 49,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | AR Ag/Residential - Exonération de taxes agricoles, utilisation commerciale sur le zonage AC |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 5138 LOWER MOUNTAIN RD , LOCKPORT, NY 14094
Située sur le banc de l'escarpement du Niagara, dans l'AVA (zone viticole américaine) de l'escarpement du Niagara, cette offre comprend 2 parcelles différentes. Parcelle principale : 93,3 acres et la seconde 21,54 acres. Une licence de distribution de cannabis est associée au deuxième colis. Le microclimat dans lequel se trouve cette propriété est très spécial, en particulier pour la culture du raisin. Il bénéficie d'environ 3 semaines supplémentaires de saison de croissance par rapport aux régions voisines. Demandez un mémorandum d'offre pour plus d'informations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292000-093-000-0002-027-002 | Évaluation des aménagements | 823 031 € |
| Évaluation du terrain | 373 546 € | Évaluation totale | 1 196 578 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5138 Lower Mountain Rd
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