Tamara Apartments | 5136-5154 SE 17th Ave
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Tamara Apartments 5136-5154 SE 17th Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 755 800 € (175 580 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Portland, OR 97202
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement exceptionnel pour cet immeuble d'investissement de 10 unités ! 6 unités de 2 chambres et 4 unités d'une chambre qui ont été rénovées pour inclure de nouvelles armoires, des comptoirs en granit, des sols carrelés ainsi que des sols stratifiés et une couche de peinture fraîche dans chaque unité ainsi que l'extérieur du bâtiment. Propriété génératrice de revenus stables avec possibilité d'augmenter les loyers. Les paiements à terme sont de 1865$ pour un 1 BR et de 2 226$ pour un 2 chambres dans la région. Possibilité de développement potentiel de jusqu'à 60 unités. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. Le vendeur effectuera un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Agent d'inscription lié au vendeur. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'Oregon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 755 800 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 580 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CE - Commercial Multi-Family |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 755 800 € |
| Prix par lot | 175 580 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | CE - Commercial Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 60 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R181781 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 561 443 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R181781
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
561 443 € (2023)
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Tamara Apartments | 5136-5154 SE 17th Ave
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