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Jefferson Retail Center 513 W Jefferson St Local commercial 108 – 516 m² À louer Grand Prairie, TX 75051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Tiny Bubbles, Discount Liquor, Clinica Medical et One Stop Shop Convenience
- Façade très fréquentée le long de la rue West Jefferson
- Signalisation offrant une excellente visibilité, facilement accessible, à environ 800 mètres de l'autoroute 161 (autoroute President George Bush Turnpike)
- Rejoignez Tiny Bubbles, Discount Liquor, Clinica Medical et One Stop Shop Convenience Emplacement central à Grand Prairie, près de l'hôtel de ville, des arts et des loisirs
- Ste 180 et Ste 200 - Espaces commerciaux et de bureaux de 2e génération
- Bâtiment entièrement équipé de gicleurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 108 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 22 498 € /an 1 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 409 m² | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 85 484 € /an 7 124 € /mois | Triple net (NNN) |
513 W Jefferson St - 1er étage – Bureau 180
Former Martial Arts space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Les NNN sont estimés à 5$ PSF
513 W Jefferson St - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Les NNN sont estimés à 5$ PSF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clinica Hispana Family Medical
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- Discount Liquor
- Enseigne
- 1
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- Martial Arts USA
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- One Star Stop
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- Tiny Bubbles Coin Laundry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clinica Hispana Family Medical | - | - | - |
| Discount Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Martial Arts USA | - | - | - |
| One Star Stop | - | - | - |
| Tiny Bubbles Coin Laundry | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Façade | 66,75 m le Jefferson St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 252 m² |
| Stationnement | 71 Espaces | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 71 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le Jefferson St |
| Surface commerciale utile | 2 252 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
Jefferson Retail Center | 513 W Jefferson St
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