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5121 S Custer Rd Bureau 226 – 1 141 m² À louer McKinney, TX 75070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Condos à bureaux médicaux : allant de 2 298 à 2 463 pieds carrés
- Livraison au premier trimestre 2025 — Pré-location disponible
- Finitions haut de gamme — Revêtement en pierre et en brique, portes doubles en fer à tringle, hauteur de plafond de 14 pieds
- À louer : milieu de 30$ + NNN
- Amélioration des locataires négociable
- Emplacement à haute visibilité — 44 822 VPD sur Custer Rd
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
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Medical Condos
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 400 | 229 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 500 | 229 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 600 | 226 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 74 931 € /an 6 244 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 700 | 229 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 800 | 229 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
1er étage, bureau 400
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 500
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 600
| Surface |
| 226 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 74 931 € /an 6 244 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 700
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 800
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 75 979 € /an 6 332 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage, bureau 400
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 500
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 600
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 700
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 800
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 332,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
Medical Condos
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Situés sur le marché en pleine croissance de McKinney, les condos MB Medical Office offrent une opportunité rare aux utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels. Ce développement récemment construit comprend huit condos de bureaux modernes, avec des espaces allant de 2 298 à 2 463 pieds carrés. Dotés d'un extérieur haut de gamme avec revêtement en pierre et en brique, de portes doubles en fer à tringle et d'une hauteur de plafond intérieure de 14 pieds, ces condos offrent un environnement professionnel et accueillant aux entreprises. Avec la livraison au premier trimestre 2025, les locataires peuvent personnaliser leur espace grâce à des forfaits négociables d'amélioration des locataires (T.I.). Stratégiquement situé sur Custer Rd, cet emplacement bénéficie de 44 822 VPD et est entouré de grands détaillants nationaux tels que Kroger, Walmart, CVS, ALDI, H-E-B et Walgreens.
- Banque
- Garderie
- Open space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- ALDI
- Enseigne
- 1er
- AutoZone
- Services
- 1er
- Chase Bank
- Finance et assurances
- 1er
- Creme De La Creme - Big DayCare
- Services éducatifs
- 1er
- CVS Pharmacy
- Santé et assistance sociale
Présenté par
5121 S Custer Rd
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